Tọa lạc tại vị trí đắc địa ở phường Long Trường, TP Thủ Đức, MT Eastmark City là dự án căn hộ cao cấp do Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư và Rio Land phát triển. Với quy mô lên đến 20 ha, dự án cung cấp 1.933 căn hộ, officetel, shophouse và duplex, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân. MT Eastmark City nổi bật với mật độ xây dựng thấp, hệ thống tiện ích nội khu đa dạng cùng kết nối giao thông thuận lợi, hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho cuộc sống thịnh vượng và an cư lạc nghiệp. Trong bài viết này hãy cùng Minh Tuấn Land đánh giá MT Eastmark City nhé!
Thông tin MT Eastmark City
MT Eastmark City là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại phường Long Trường, TP Thủ Đức, TP HCM. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Điền Phúc Thành và đơn vị phát triển Rio Land. Với quy mô rộng lớn, MT Eastmark City hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.
Trải rộng trên diện tích đất 20 hecta, dự án bao gồm 7 block căn hộ cao từ 14 đến 22 tầng, tạo nên một quần thể kiến trúc hiện đại và ấn tượng. Điểm đáng chú ý là mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm 29,1% tổng diện tích đất, phần lớn không gian còn lại được dành cho cây xanh, công viên và các tiện ích nội khu, đảm bảo một môi trường sống thoáng đãng, trong lành cho cư dân.
Đánh giá vị trí MT Eastmark City
MT Eastmark City nằm ở khu Centana Điền Phúc Thành, tọa lạc tại mặt tiền đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí này mang đến cả những lợi thế và một số hạn chế nhất định.
- Kết nối giao thông thuận tiện:
- Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
- Từ MT Eastmark City, cư dân chỉ mất khoảng 3 phút để đến cao tốc, 15 phút đến trung tâm TP Thủ Đức và 30 phút đến Quận 1.
- Trong tương lai, khi hạ tầng giao thông khu vực được hoàn thiện hơn, việc di chuyển sẽ càng trở nên thuận lợi.
- Gần các tiện ích ngoại khu:
- Dự án nằm gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Grand Park, Khu đô thị Đông Tăng Long, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,…
- Cụ thể, cư dân có thể di chuyển đến Vincom Mega Mall, bệnh viện quốc tế Vinmec, trường học Vinschool chỉ trong vòng 10 phút.
- Tiềm năng phát triển:
- Long Trường là một phường đang trên đà phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức, với nhiều dự án hạ tầng và khu đô thị mới được triển khai.
- Sự phát triển này sẽ kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực, mang lại tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư tại MT Eastmark City.
Ngoài những lợi thế trên, theo Minh Tuấn Land đánh giá MT Eastmark City cũng có những hạn chế như:
- So với các dự án nằm ở trung tâm TP Thủ Đức hoặc các quận trung tâm TP.HCM, vị trí của MT Eastmark City có phần xa hơn. Điều này có thể gây bất tiện cho những cư dân thường xuyên phải di chuyển vào trung tâm thành phố.
- Mặc dù nằm gần các khu đô thị lớn, nhưng hiện tại, tiện ích ngoại khu xung quanh MT Eastmark City vẫn chưa thực sự đầy đủ và đa dạng.
Đánh giá tiện ích MT Eastmark City
MT Eastmark City được đầu tư mạnh mẽ về hệ thống tiện ích, hướng đến việc kiến tạo một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và phong phú, nổi bật với:
- Công viên cây xanh rộng lớn với mật độ cây xanh cao, mang đến không khí trong lành và thoáng mát.
- Đường dạo bộ ven sông, tạo không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân.
- Hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em được thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu thư giãn và rèn luyện sức khỏe của mọi lứa tuổi.
- Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời với nhiều trò chơi an toàn và hấp dẫn, giúp trẻ em phát triển toàn diện.
- Phòng tập gym hiện đại với đầy đủ trang thiết bị, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
- Sân thể thao đa năng phục vụ các hoạt động thể thao như bóng rổ, cầu lông,…
- Khu BBQ ngoài trời là nơi lý tưởng để tổ chức tiệc nướng cùng gia đình và bạn bè.
- Shophouse với đa dạng ngành hàng, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.
Tuy tiện ích ngoại khu chưa phát triển đầy đủ như khu vực trung tâm, nhưng MT Eastmark City vẫn sở hữu một số lợi thế:
- Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Vinhomes Grand Park, khu đô thị Đông Tăng Long để sử dụng các tiện ích như Vincom Mega Mall, bệnh viện quốc tế Vinmec, trường học Vinschool,…
MT Eastmark City được đánh giá cao về hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Tuy nhiên, tiện ích ngoại khu vẫn còn hạn chế và cần thời gian để phát triển hoàn thiện hơn.
Đánh giá bàn giao MT Eastmark City
Dự án MT Eastmark City đã chính thức được bàn giao cho cư dân vào quý 3/2024, đúng theo tiến độ cam kết ban đầu.
- Tiến độ bàn giao:
- Đúng hạn: MT Eastmark City đã hoàn thành xây dựng và bàn giao nhà đúng thời hạn cam kết với khách hàng, thể hiện sự uy tín và năng lực của chủ đầu tư Điền Phúc Thành.
- Thông báo rõ ràng: Chủ đầu tư đã thông báo lịch bàn giao cụ thể và minh bạch đến từng khách hàng, đảm bảo quá trình bàn giao diễn ra thuận lợi.
- Chất lượng xây dựng:
- Kết cấu vững chắc: Dự án được xây dựng bởi tổng thầu uy tín, đảm bảo kết cấu vững chắc, an toàn và bền vững.
- Vật liệu hoàn thiện: Sử dụng vật liệu hoàn thiện cao cấp, đến từ các thương hiệu uy tín trong và ngoài nước.
- Thiết kế chi tiết: Thiết kế căn hộ được chăm chút tỉ mỉ, tối ưu công năng sử dụng, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái.
- Tiêu chuẩn bàn giao:
- Hoàn thiện cơ bản: Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước đầy đủ.

- Nội thất liền tường: Một số căn hộ được bàn giao kèm theo nội thất liền tường như tủ bếp, tủ quần áo, giúp tiết kiệm chi phí cho cư dân.
- Thiết bị thông minh: Nhiều căn hộ được trang bị các thiết bị thông minh như hệ thống chiếu sáng, rèm cửa tự động, khóa cửa điện tử, nâng cao trải nghiệm sống hiện đại.
- Quản lý vận hành:
- Đơn vị quản lý chuyên nghiệp: Savills – tập đoàn quản lý bất động sản quốc tế uy tín – là đơn vị quản lý vận hành MT Eastmark City, đảm bảo chất lượng dịch vụ và an ninh cho cư dân.
- Ứng dụng quản lý thông minh: Cư dân có thể sử dụng ứng dụng di động để quản lý căn hộ, thanh toán dịch vụ, liên hệ ban quản lý,…
Nhìn chung, đánh giá về chất lượng bàn giao MT Eastmark City được đánh giá cao về đúng tiến độ, sử dụng vật liệu bàn giao cao cấp và được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại một số vấn đề nhỏ cần được chủ đầu tư khắc phục để mang đến trải nghiệm tốt nhất cho cư dân.
Đánh giá về giá bán & cho thuê
Giá bán và cho thuê căn hộ tại MT Eastmark City là yếu tố quan trọng mà người mua và nhà đầu tư quan tâm. Để đưa ra đánh giá khách quan, chúng ta cần xem xét đến các yếu tố như vị trí, tiện ích, chất lượng xây dựng, cũng như so sánh với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.
Đánh giá giá bán MT Eastmark City:
- Mức giá: Giá bán căn hộ MT Eastmark City dao động từ 42 – 49 triệu/m2 (tháng 12/2024). Mức giá này được xem là cạnh tranh so với mặt bằng chung của các dự án căn hộ cao cấp tại TP Thủ Đức.
- So với các dự án cùng phân khúc tại khu vực Long Trường và TP Thủ Đức, giá bán của MT Eastmark City được đánh giá là hợp lý, thậm chí có phần thấp hơn một số dự án.
Theo các nguồn thông tin bất động sản, bảng giá tham khảo cho từng loại căn hộ tại MT Eastmark City (cập nhật tháng 12/2024):
- Căn hộ 1 phòng ngủ (59-65m2): 2.4 – 3.2 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (68-75m2): 2.7 – 3.5 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (88-99m2): 3.7 – 4.5 tỷ đồng.
- Căn hộ Duplex (126-195m2): 4.7 – 7.2 tỷ đồng.
Giá cho thuê MT Eastmark City:
Giá cho thuê căn hộ MT Eastmark City hiện dao động từ 6 – 20 triệu/tháng tùy thuộc vào diện tích, loại hình căn hộ và nội thất.
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 6 – 8 triệu/tháng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 8 – 12 triệu/tháng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 12 – 15 triệu/tháng.
- Căn hộ Duplex: 15 – 20 triệu/tháng.
Dự kiến, giá cho thuê căn hộ tại MT Eastmark City sẽ tiếp tục tăng trong tương lai, mang lại lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư.
THÔNG TIN LIÊN QUAN
Kết luận
MT Eastmark City là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Điền Phúc Thành và Rio Land tại phường Long Trường, TP Thủ Đức. Dự án sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, song cũng tồn tại một số hạn chế nhất định.
Nhìn chung, theo Minh Tuấn Land đánh giá MT Eastmark City là một dự án đáng để quan tâm, đặc biệt là với những khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên tại TP Thủ Đức.
Nếu bạn yêu thích và quan tâm đến dự án MT Eastmark City, đừng ngần ngại liên hệ với Minh Tuấn Land qua số HOTLINE: 0938 322 336 để nhận tư vấn, hỗ trợ trực tiếp.
Bài viết cùng chuyên mục