Bình Chánh

Huyện Bình Chánh – khu vực chắc hẳn bất cứ ai đều ấn tượng với tổng dân đông lớn thứ ba cả nước. Tương tự như các quận khác của thành phố Hồ Chí Minh, huyện Bình Chánh cũng có tốc độ phát triển đô thị hóa cực “mạnh” cùng với kết cấu và cơ sở hạ tầng hiện đại đồng nghĩa với việc thị trường bất động sản nơi đây cũng có những khởi sắc nhất định. Vậy huyện Bình Chánh có gì nổi bật mà nhiều nhà đầu tư lại chọn nơi này làm điểm “dừng chân” đến vậy? Các căn hộ huyện Bình Chánh đặc sắc ở đâu mà lại có sức hút đến thế? Hãy cùng Minh Tuấn Land làm sáng tỏ vấn đề này!

Huyện Bình Chánh cùng hàng loạt sự phát triển 

Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển 

Nằm trải dài phía Tây Nam thành phố, huyện Bình Chánh được đánh giá là khu vực có vị trí đắc địa, xuất hiện trên các trục đường giao thông thành phố quan trọng. Nhờ vào cơ sở hạ tầng giao thông phát triển thuận tiện, từ khu vực huyện Bình Chánh, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành như Đồng Nai, các huyện của tỉnh Long An hay chính các huyện của thành phố Hồ Chí Minh,… bằng những con đường cực kì thuận tiện. 

Không chỉ dừng lại ở đó, một trong những lợi thế của huyện Bình Chánh nhất định phải kể đến đó chính là hệ thống sông ngòi nơi đây. Cần Giuộc, kênh cầu An Hạ, rạch Bà Hom,… đều là những con sông lớn tại đây, chúng kết nối với sông Bến Lức, kênh Đôi tạo nên một tuyến đường thủy thuận tiện cho các tỉnh khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. 

Sự phát triển này của cơ sở hạ tầng là một trong những lý do thu hút giới đầu tư đến với nhà đất Bình Chánh với mục đích định cư hay kiếm lời dài hạn. 

Tốc độ phát triển đô thị hóa cực “nhanh” 

Chúng ta đã quá quen thuộc với hình ảnh huyện Bình Chánh trong khoảng chỉ hơn 10 năm trước đây, đó là sự xuất hiện của những ruộng lúa bát ngát, sự hoang vắng bao trùm bởi dân cư thưa thớt thì hiện tại, cũng có nhiều người không khỏi “ngỡ ngàng” trước sự thay đổi ngoạn mục này của Bình Chánh. Ngày nay, huyện Bình Chánh đã trở thành nơi có tốc độ đô thị hóa vô cùng nhanh chóng. Các dự án, các căn hộ, các khu dân cư đã và đang được “mọc” lên, giảm tải áp lực cho các quận trung tâm. 

Sự phát triển nhanh chóng kéo theo thị trường BĐS huyện Bình Chánh cũng có sự phát triển không kém. Các phân khúc BĐS tại khu vực đang luôn là những lựa chọn ưu tiên hàng đầu của giới đầu tư. Một giá trị thăng hoa, một tiềm năng có thừa là những gì có thể nhận định được về huyện Bình Chánh cho đến thời điểm hiện tại. 

Những dự án căn hộ đang “mọc lên”

Huyện Bình Chánh đang trong giai đoạn phát triển khá “rực rỡ” với sự xuất hiện của các dự án, các khu dân cư. Đây là điều đáng mừng đối với cả thị trường thành phố nói chung khi thị trường BĐS luôn là nơi tiềm ẩn những giá trị thực.

Cùng điểm qua một vài dự án căn hộ huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh!

Dự ánLoại hìnhChủ đầu tưThời gian khởi côngThời gian bàn giao
West GateCăn hộ chung cư cao cấpTập đoàn Bất Động Sản An Gia (An Gia Investment)Qúy IV/2019Qúy I/2023
Mizuki Park (giai đoạn 1)Căn hộ chung cư, đất nền, nhà phố, biệt thựCông ty CP đầu tư Nam LongTháng 12/2019
City Gate 5 (NBB 2)Căn hộ, nhà phố, nhà liền kềTập đoàn Kỹ thuật hạ tầng Hồ Chí Minh Đang cập nhật
Mizuki Park (giai đoạn 2)Căn hộ chung cưCông ty cổ phần đầu tư Nam Long, Hankyu Realty & Nishi Nippon RailroadTrong năm 2023
Lovera VistaCăn hộ chung cưKhang ĐiềnQúy II/2018Qúy II/2021
Ehome S Nam Sài GònCăn hộ chung cưCông ty CP đầu tư Nam LongTháng 12/2019

Các dự án khu vực huyện Bình Chánh khá đa dạng trong loại hình, những loại hình căn hộ, biệt thự hay đất nền đều có đầy đủ. Có những dự án đã được bàn giao và có cả những dự án đang trong giai đoạn khởi công hoặc đang xây dựng cho thấy sức hút đáng kể của khu vực huyện Bình Chánh cả thời gian trước đây, hiện tại và trong cả tương lai. 

Sự góp mặt của những chủ đầu tư uy tín 

Những chủ đầu tư đang “đổ vốn” về khu vực huyện Bình Chánh có thể kể đến như Tập đoàn BĐS An Gia (chủ đầu tư dự án West Gate) hay Công ty cổ phần đầu tư Nam Long (chủ đầu tư dự án căn hộ Mizuki Park). 

Công ty cổ phần đầu tư Nam Long (Tập đoàn bất động sản Nam Long) là cái tên không còn xa lạ trên thị trường bất động sản Việt Nam. Bằng sự thành công của mình ở những dự án được mệnh danh là “đỉnh của đỉnh”, Tập đoàn đã khẳng định được vị thế nhất định của mình trên thị trường đầu tư. Các sản phẩm của Tập đoàn Nam Long luôn thu hút được sự đón nhận của các cư dân cũng như quý khách hàng bởi chất lượng, tiện ích đa dạng cũng như phản ánh được tầm nhìn chiến lược đúng đắn của chủ đầu tư. Hơn 28 năm tạo dựng và phát triển thương hiệu trên thị trường, Tập đoàn BĐS Nam Long xứng đáng trở thành “Top Tập đoàn tin cậy nhất” trên thị trường BĐS hiện nay. 

Hay một trong những tập đoàn cũng có tiếng tăm không kém đó là Tập đoàn BĐS An Gia. Được thành lập từ năm 2006 cùng đội ngũ lãnh đạo chuyên nghiệp, cầu thị kết hợp với mục tiêu về tầm nhìn chiến lược, tầm nhìn hợp tác, tầm nhìn phát triển, Tập đoàn muốn gửi đến khách hàng những sản phẩm mang lại những giá trị bền vững, hướng đến những trải nghiệm tốt nhất cho cư dân. 

Giá bán và cho thuê các căn hộ huyện Bình Chánh 

Dự ánGiá bán căn hộ Bình ChánhGiá cho thuê căn hộ Bình Chánh
West GateTừ 30-32 triệu đồng/m2
Mizuki Park (giai đoạn 1)Từ 37,5 triệu đồng/m2 đối với căn hộTừ 6,5-8 triệu đồng/tháng (tùy diện tích)
City Gate 5 (NBB 2)Từ 34 triệu đồng/m2
Mizuki Park (giai đoạn 2)Từ 40 triệu đồng/m2
Lovera VistaTừ 28 triệu đồng/m2 (chưa VAT)
Ehome STừ 28 triệu đồng/m2Từ 4 triệu đồng/tháng (tùy diện tích)

Một trong những lợi thế cũng như ưu điểm của các căn hộ huyện Bình Chánh đó chính là mức giá khá “mềm” so với thị trường. Theo sự đánh giá của các chuyên gia BĐS, mặt bằng giá của các căn hộ khu vực huyện Bình Chánh “thấp” hơn nhiều so với các dự án có cùng khoảng cách di chuyển đến trung tâm thành phó mặc dù Bình Chánh là khu vực tuyệt vời nhất để di chuyển đến trung tâm thành phố mang tên Bác. 

Hơn nữa, thị trường BĐS khu vực cũng được đánh giá là vùng trũng về mức giá. Những tiến độ cùng chính sách thanh toán sẽ là những sự hỗ trợ tuyệt vời của các nhà đầu tư dành cho quý khách hàng. Bên cạnh đó, hình thức thuê căn hộ cũng là một hình thức hỗ trợ an toàn, phù hợp với những đối tượng khách hàng chưa đủ khả năng tài chính để sở hữu. Một dự đoán có cơ sở, đó là “Bình Chánh sẽ trở thành miền đất đầu tư nhất định không nên bỏ lỡ”. 

Tham khảo thêm giá bán, cho thuê căn hộ tại:

Ưu thế khi mua các căn hộ huyện Bình Chánh

Vị trí, diện tích tạo điều kiện thuận lợi để phát triển 

Từ trước đến nay, huyện Bình Chánh là khu vực được giới bất động sản biết đến là một trong những huyện ngoại thành có diện tích rộng cộng thêm vị trí đắc địa, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển khu đô thị mới, giúp khu vực dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như: huyện Bến Lức, Đức Hòa,… tạo tiền đề cho sự mua bán các căn hộ diễn ra dễ dàng, thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản. 

Vị trí địa lý đắc địa của huyện Bình Chánh
Vị trí địa lý đắc địa của huyện Bình Chánh

Hiếm có khu vực huyện ngoại thành nào sở hữu nhiều cảnh quan du lịch, địa điểm tham quan thú vị như huyện Bình Chánh. Nơi đây cực thu hút khách du lịch trong và ngoài nước ghé thăm các điểm khu căn cứ Vườn Thơm, chùa Bát Bửu Phật Đài,…càng tạo sức hút cho khu vực huyện Bình Chánh về mọi mặt. 

Tiện ích đa dạng

Huyện Bình Chánh có nhiều chợ lớn nhỏ trong khu vực như: Chợ Tân Nhựt, chợ Bình Chánh, chợ Vạn Ngân,… Ngoài ra, đây còn có những tiện ích mang lại nhiều giá trị cho cư dân sinh sống và kinh doanh như: các địa điểm du lịch, chùa Bát Bửu Phật, Căn cứ Láng Le Bàu Cò, Căn cứ Vườn Thơm,… Đây còn là nơi thờ cúng tâm linh như: chùa Thích Ca, chùa Phước Thiện, Chùa Minh Pháp, chùa Long Thọ,…Hơn nữa, các căn hộ tại khu vực huyện Bình Chánh cũng có hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân. 

Tiện ích, cơ sở hạ tầng quận Bình Chánh có gì HOT ?

Hệ thống giao thông thuận lợi

Huyện Bình Chánh còn nằm trên các trục đường giao thông quan trọng, kết nối với quận huyện và các tỉnh thành lân cận như: Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10 nối liền với khu công nghiệp Đức Hoà thuộc tỉnh Long An. Đường Nguyễn Văn Linh nối từ quốc lộ 1A đến khu công nghiệp Nhà Bè.

Cư dân khi mua các căn hộ huyện Bình Chánh có thể dễ dàng di chuyển qua khu chế xuất Tân Thuận ở Quận 7, vượt sông Sài Gòn đến Quận 2 và đi Đồng Nai.

Dân cư trẻ, hiện đại 

Sự hoạt động mạnh mẽ của các khu kinh tế xung quanh huyện Bình Chánh đã tác động đến tỉ lệ dân số, đô thị hóa khu vực ngày càng tăng và thuộc “top” cao, phần lớn là những nguồn lao động trẻ tuổi, tri thức và có tay nghề cao. Đây được xem là động lực giúp  phát triển kinh tế và cũng là cơ hội nhà ở lớn đối với các chủ đầu tư có quỹ đất tại đây.

Nhược điểm khi mua các căn hộ huyện Bình Chánh

Hạ tầng được phát triển đồng bộ nhưng cần thời gian để hoàn thiện

Hạ tầng huyện Bình Chánh tuy được định hướng phát triển đồng bộ nhưng vẫn cần thời gian để hoàn thiện, khách đầu tư dự án cần phải chờ 2-3 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện thì mới có lợi nhuận đủ “dày”.

Nhiều diện tích đất còn “trống”

Tổng quan về toàn Huyện Bình Chánh thì vẫn còn khá nhiều diện tích đất chưa lấp đầy cư dân, tuy nhiên đây cũng là yếu tố tiềm năng cho sự phát triển bùng nổ của Bình Chánh thời gian tới. 

Kết luận

Qua những thông tin về huyện Bình Chánh cũng như các căn hộ khu vực này, chắc hẳn quý độc giả đã có cái nhìn nhất định về tiềm năng đầu tư của thị trường Bình Chánh. Chúng tôi có thể tổng kết sơ lược như sau:

  • Tiềm năng về quy hoạch – hạ tầng
  • Tiềm năng lớn về lượng dân cư trẻ, hiện đại
  • Nơi tập trung nhiều thương hiệu lớn trên thị trường
  • Khu vực có tiện nghi sống đầy đủ

Tất cả các yếu tố trên đã tạo nên một huyện Bình Chánh phát triển, quy mô hiện đại cùng đời sống đảm bảo cả về vật chất lẫn tinh thần, một nơi “dừng chân” lý tưởng của bất kỳ nhà đầu tư nào. 

West Gate

West Gate là dự án điển hình ở khu Tây của TP Hồ Chí Minh. Toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh đã mang đến nhiều thuận lợi trong giao thông cho dự án này. Hơn 2000 căn hộ sau khi hoàn thiện cùng hệ thống tiện ích nội khu […]

Mizuki Park ( MP 1-2-3-4-5)

Mizuki Park là một sản phẩm bất động sản được tập đoàn Nam Long cùng với các đối tác Nhật Bản tiếp tục tung ra thị trường bất động sản sau thành công vang dội của các dự án bất động sản nổi bật như Flora Sakura, Kikyo Residence hay Fuji Residence. Với mong muốn xây dựng khu […]

Mizuki Park giai đoạn 2 (MP 6 – 7 – 8)

Mizuki Park là dự án được chủ đầu tư Nam Long cùng đối tác Nhật Bản là Nishi Nippon Railroad và Hankyu Realty hợp tác cùng phát triển với quy mô lên đến 37 ha. Đây đang là một trong những khô đô thị “đáng sống” nhất được rất nhiều người yêu thích. Sau thành […]

Căn hộ Lovera Vista

Lovera Vista là một phân khu trong tổng thể của dự án Lovera Park. Có vị trí xây dựng tại KDC Phong Phú 4, huyện Bình Chánh phía Nam Sài Gòn sôi động. Sự xuất hiện của dự án khu chung cư này đã thổi một làn gió mới. Tạo điều kiện thuận lợi để […]

YÊU CẦU THÔNG TIN