Bình Dương

Năm 2021 bất động sản Bình Dương đang “khởi sắc” trở lại. Khi mà đời sống của người dân Bình Dương ngày càng được nâng cao thì loại hình nhà ở chung cư cũng ngày càng được quan tâm và phát triển. Tiếp đã thành công của năm 2021, 2021 dự báo năm 2022 phân khúc căn hộ tại Bình Dương sẽ hội tụ đầy đủ những yếu tố để tạo ra cơn sóng đầu tư. Sau đây là danh sách những dự án căn hộ tại Bình Dương nổi bật của năm 2021.

Đôi nét về thị trường BĐS Bình Dương

Bình Dương được giới chuyên gia bất động sản đánh giá sở hữu nhiều tiềm năng sinh lời. Bất động sản Bình Dương hiện đang thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đứng thứ 3 cả nước.

Với định hướng trở thành trung tâm của nền kinh tế khu Đông, Bình Dương được đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng, từ đó thúc đẩy kinh tế khu vực. Các tuyến đường trọng điểm như: Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn đều đi qua địa bàn Bình Dương. Giúp việc kết nối giao thương giữa Bình Dương với các tỉnh thành lân cận, đặc biệt là TP.HCM, Đồng Nai trở nên thuận lợi hơn.

Ngoài ra, nhờ vào việc đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh, đi kèm với đó là nhiều chính sách chủ trương ủng hộ phát triển kinh tế khiến thị trường bất động sản Bình Dương ngày càng thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Bất động sản Bình Dương hiện đang trở thành từ khóa tìm kiếm nhiều nhất tại thị trường phía Nam, tăng 23% trong quý 2.2021 so với quý 1.2021.

Những điểm mạnh của căn hộ Bình Dương

Tỉnh Bình Dương nằm khu trong tam giác vàng kinh tế trọng điểm phía Nam và tiếp giáp trực tiếp với Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh. Dưới đây là những điểm mạnh cũng như “ngòi châm” giúp cho cho căn hộ Bình Dương “lên ngôi” trong thời gian tới.

Mang đến nhiều cơ hội đầu tư

Loại hình căn hộ chung cư phát triển mở ra rất nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn không chỉ cho chủ đầu tư mà còn cho chính các hộ gia đình. Trong tương lai khi mà dịch vụ và tiện ích được phát triển và đồng bộ, loại hình này còn có tiềm năng tăng giá cao, dễ dàng phục vụ cho mục đích bán lại kiếm lời hoặc cho thuê.

Một trong những xu hướng “nóng” nhất hiện nay là đầu tư vào loại hình chung cư hiện đại. Mỗi dự án án sẽ có sức sinh lời khác nhau tương ứng.

Không cần vốn quá nhiều để đầu tư

Một trong những ưu điểm lớn nhất của loại hình căn hộ chung cư đó chính là vốn thấp. Trong thời đại “tấc đất tấc vàng”, so với các loại hình nhà phố, biệt thự…thì chung cư là loại hình tiết kiệm diện tích đất nhất hiện nay.

Ngân sách đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện khá hợp lý với nhà đầu tư vốn mỏng dưới 2 tỷ đồng. Trong cùng 1 vị trí, cùng một giá tiền như vậy để đầu tư vào nhà phố, biệt thự thì chỉ có thể mua được ở vùng ven.

Tính thanh khoản cao

Một căn hộ chung cư sở hữu vị trí tốt và hội tụ đầy đủ tiện ích, cùng với đó là được đầu tư bởi một chủ đầu tư uy tín thì chắc chắn căn sẽ nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Ngày nay, nhu cầu của khách hàng ở căn hộ chung cư ngày càng gia tăng. Nếu đầu tư mua căn hộ chung cư một cách thông minh thì bạn sẽ thu về lợi nhuận có thể gấp đôi, gấp ba so với số vốn ban đầu bỏ ra.

Đa dạng tiện ích

Bất cứ dự án chung nào cũng đều sở hữu một hệ thống tiện ích đủ để phục vụ nhu cầu của cư dân như: sân vui chơi, công viên, hồ bơi, siêu thị,… Nếu bạn mua căn hộ chung cư thì những tiện ích đó sẽ phục vụ như cầu sống của bạn, còn nếu bạn mua để đầu tư thì tiện ích đó chính là điểm cộng giúp căn chung cư của bạn tăng giá.

Giá bán và cho thuê căn hộ nên đầu tư tại Bình Dương

Trong 2 năm trở lại đây, thị trường căn hộ Bình Dương tăng trưởng mạnh mẽ. Mình chúng cho điều này chính là hàng chục dự án mới được ra mắt thị trường. Trong đó, rất nhiều tòa nhà căn hộ đã bắt đầu được đưa vào khai thác bán và cho thuê với mức giá khá cao.

Giá bán: 

Theo đánh giá của Minh Tuấn Land, trong quý I/2021 giá chung cư tại nhiều khu vực ở Bình Dương ngang ngửa với TP.Thủ Đức.

Mức giá trung bình căn hộ từ 30-35 triệu đồng/m2. Tại một số dự án tầm trung giá căn hộ dao động từ dao động từ 35-60 triệu đồng/m2, thậm chí thậm chí, khu vực trung tâm hành chính Dĩ An chạm mức 60 – 70 triệu đồng/m2.

Giá cho thuê: 

• Căn studio diện tích 39m2: từ 5 đến 6 triệu/tháng
• Căn 1PN + 1WC diện tích 44 – 49m2: từ 6 đến 7 triệu/tháng
• Căn 2PN + 2WC diện tích 56 – 59m2 : từ 7 đến 10 triệu/tháng
• Căn góc 2PN + 2WC diện tích 66m2: từ 11 đến 14 triệu/tháng
• Căn góc 3PN + 2WC diện tích 76m2: từ 14 đến 16 triệu/tháng

Một số căn hộ nên đầu tư tại Bình Dương

Dưới đây là danh sách một số căn hộ Binhd Dương đang được mở bán:

Lavita Thuận An

Lavita Thuận An là dự án tổ hợp căn hộ và nhà phố biệt lập bậc nhất của tỉnh Bình Dương. Sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở hai mặt tiền của đường quốc lộ 13 của thành phố Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương. Dự án được quy hoạch và thiết kế với hầu hết diện tích là mảng xanh cùng với hồ nước. Mang đến không gian mát mẻ và đáng sống bậc nhất hiện nay.

• Tên dự án: Lavita Thuận An
• Vị trí địa lý: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai và Quốc lộ 13 của Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Thuận An.
• Đơn vị phát triển: Tập đoàn Hưng Thịnh
• Đơn vị phân phối: Property X
• Đơn vị xây dựng: Công Ty Cổ Phần PTĐT Xây Dựng HT
• Tổng diện tích: 23,150.90 m2
• Loại hình đầu tư: Các căn hộ cao cấp, văn phòng Officetel, nhà phố thương mại Shophouse
• Quy mô khu cao tầng: Gồm 4 block A, B, C, D cao từ 33 – 38 tầng
• Quy mô khu thấp tầng: Bao gồm 5 phân khu nhà phố A, B, C, D, E với 100 căn Shophouse
• Quy mô dự án: 2477 căn hộ từ 1 -3PN, 672 căn Officetel, 100 căn Shophouse
• Tính pháp lý của dự án: Giấy phép xây dựng số 2880/GPXD do Sở Xây Dựng Bình Dương cấp ngày 03/08/2020
• Thời gian khởi công: Tháng 8/2020
• Dự kiến bàn giao: Quý I/2023

Opal Skyline

Dự án căn hộ chung cư cao cấp Opal Skyline Bình Dương là sản phẩm của tập đoàn Đất Xanh. Tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Tiết, đây là trung tâm hành chính của TP Thuận An. Cùng với đó là lối thiết kế sang trọng, tinh tế với các loại căn hộ diện tích đa dạng từ 38 – 85 m2.

Căn hộ Opal Skyline hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng để an cư lạc nghiệp cũng như cơ hội đầu tư sinh lời cho quý khách hàng.

• Tên dự án: Opal Skyline
• Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Hà An
• Phát triển dự án: Đất Xanh Group
• Xây dụng: Coteccons
• Thiết kế: Ong&Ong – Singapore, Green Design, CPG
• Quản lý: CBRE/ Savills
• Quy mô: 10.204,4 m²
• Mật độ xây dựng: 20 %
• Pháp lý: sở hữu lâu dài với người Việt Nam, người ngước ngoài 50 năm
• Bàn giao: nội thất cao cấp, tặng kèm trần thạch cao
• Khởi công: tháng 08/2020 – bàn giao: quý 2/2022

Opal Cityview

Opal Cityview thuộc phân khúc căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Đất Xanh Group tại Bình Dương. Sở hữu vị trí đắc địa, phương thức thanh toán linh hoạt, cùng với nhiều ưu điểm vượt trội, căn hộ Opal Cityview hứa hẹn sẽ là chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng cho cộng đồng cư dân thượng lưu đông đảo tại Bình Dương.

• Tên thương mại: Opal Cityview
• Đầu tư và phát triển: Tập Đoàn Đất Xanh
• Vị trí: 129 Quốc lộ 13, P. Phú Thọ, TP. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
• Diện tích đất: 9.740 m²
• Quy mô: 2 block cao 36 tầng. Tổng 1.583 căn hộ
• Loại căn hộ dự kiến: 1PN, 2PN, 3PN và Shophouse
• Quản lý: Savills / CBRE (Dự kiến)
• Ngân hàng bảo lãnh:  Vietinbank / VPbank
• Khởi công: Quý 04/2021
• Bàn giao: Quý 04/2023
• Pháp lý: Sổ hồng từng căn sở hữu lâu dài; Người nước ngoài 50 năm

HT Pearl

Dự án căn hộ Bình Dương HT Pearl do Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Tọa lạc ngay 29/8 KP Tân Hòa, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, HT Pearl với tổng diện tích lên tới 2000m2. Hiện tại, dự án đang thu hút được đông đảo sự quan tâm từ phía khách hàng và nhà đầu tư.

• Tên dự án: HT Pearl
• Vị trí dự án: 29/8 KP Tân Hòa, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Xây Dựng Nhà Hưng Thịnh
• Đơn vị tư vấn quản lý dự án & giám sát: Công Ty TNHH Tư vấn Xây Dựng Meinhardt Việt Nam
• Đơn vị Thiết kế kiến trúc: Công Ty Thiết Kế Châu Á KUME
• Đơn vị tư vấn thiết kế kết cấu: Công Ty TNHH Rankine & Hill
• Đơn vị Quản lý chi phí và hợp đồng: Công Ty TNHH Arcadis VietNam
• Đơn vị Thi công: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Xây Dựng Hòa Bình
• Quy mô: 2 block cao 36 tầng
• Loại hình: Căn hộ, Shophouse
• Khởi công xây dựng: 25/9/2020
• Pháp lý: Giấy phép xây dựng: Số 2836/GPXD cấp ngày 29/07/2020

Astra City

Astral City là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp bậc nhất Bình Dương. Tọa lạc tại vị trí đắc địa phía Đông TPHCM, gói trọn tiện ích đắng cấp cùng tinh hoa của xu hướng sống thông minh, cùng hàng loạt những ưu điểm vượt trội về giá bán, thiết kế,… căn hộ Astral City Bình Dương hứa hẹn sẽ nhận được cái gật đầu và sự ưu ái của tất cả khách hàng.

• Tên dự án: Trung Tâm Thương Mại & Căn Hộ Chung Cư Cao Cấp Bình Dương
• Tên thương mại: Astral City
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt.
• Đồng phát triển: DKRH – Netland
• Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Central
• Các đơn vị đồng hành: Công ty cổ phần nội thất AKA – Công Ty TNHH Rita Võ – Công Ty TNHH Turner Việt Nam
• Đơn vị quản lý: CBRE Việt Nam
• Tổng diện tích: 3,73 ha
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 530.000m2
• Tổng vốn đầu tư: 8.200 tỷ đồng
• Quy mô: 08 tòa tháp cao 40 tầng.
• Mật độ xây dựng: 65%
• Pháp lý: Hoàn thiện, ra sổ hồng từng căn.
• Thời hạn sở hữu: Lâu dài dối với người Việt Nam – 50 năm đối với người nước ngoài (theo luật hiện hành).
• Thời gian xây dựng: Khởi công Quý 1/2020
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 2/2022

Opal Boulevard

Opal Boulevard là dự án căn hộ không hữu vị trí kim cương gần trục đường Phạm Văn Đồng, mà còn thừa hưởng hệ thống giao thông thuận tiện, và chuỗi tiện ích nội ngoại khu vô cùng hấp dẫn. Nằm trong chuỗi thương hiệu Opal của Tập đoàn Đất Xanh, căn hộ Bình Dương Opal Boulevard ngay từ khi ra mắt đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.

• Tên dự án: Opal Boulevard
• Vị trí: 18 Kha Vạn Cân, phường An Bình, TP Dĩ An, Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Hà An
• Đơn vị phát triển dự án: Đất Xanh Group
• Nhà thầu thi công: An Phong
• Đơn vị thiết kế: Ong & Ong ( Singapore )
• Ngân hàng: Vietinbank
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư
• Quy mô: 2 block A & B, cao 35 tầng
• Số lượng: 1.446 căn
• Diện tích căn hộ: Căn 2 Phòng ngủ diện tích: 70 m2 – 85m2 & Căn 3 Phòng ngủ diện tích: 90m2 – 105m2
• Thời gian khởi công: Quý 2/2019
• Thời gian bàn giao căn hộ: Quý 1/2021
• Giá bán: 35 triệu/m2 (đã bao gồm VAT)

Trên đây là một số những những điểm mạnh của căn hộ Bình Dương mà Minh Tuấn Land muốn chia sẻ đến các bạn đọc, cũng như đưa ra cho các bạn biết một số căn hộ đang hot tại thị trường chung cư tại Bình Dương cho bạn tham khảo. Bạn có thể tìm hiểu thêm trong mục Căn hộ Bình Dương của website https://minhtuanland.vn/ để nắm bắt được tổng quan chi tiết các dự án. Nếu bạn muốn sở hữu căn hộ Bình Dương thì có thể liên hệ đến số hotline của Minh Tuấn Land để đội ngũ kinh doanh tư vấn giúp bạn chọn căn hộ ưng ý nhất nhé!