Đánh giá bất động sản Long An năm 2022

Đánh giá bất động sản Long An năm 2022 – Giá đất liên tục tăng cùng với những chuyển dịch về xu hướng đầu tư đã đưa Long An trở thành tâm điểm của thị trường. Vậy năm 2022 thị trường bất động sản Long An sẽ như thế nào? Những dự án nào đang được khách hàng và giới đầu tư qua tâm? Cùng Minh Tuấn Land tìm ra câu trả lời trong nội dung bài viết dưới đây.

Đánh giá bất động sản Long An năm 2022

Có thể thấy, trong nhiều năm qua Long An luôn thuộc top 5 địa điểm đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam. Long An sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ và đang tiếp tục được hoàn thiện. Các trung tâm công nghiệp dịch vụ đẳng cấp cao hiện nay đã hình thành.

Kể từ năm 2022, Long An đã bắt đầu triển khai kế hoạch để hướng tới mô hình Smart City (thành phố thông minh). Lượng tin đăng rao bán bất động sản tại Long An tăng 64%, nhu cầu tìm mua cũng tăng hơn 100%. Chính điều này đã khiến bảng giá đất tại tỉnh Long An sẽ tăng mạnh. Dự kiến tăng tối thiểu 45% so với hiện nay. Trong đó có 2 địa phương tăng trưởng mạnh nhất là: Cụ thể, khu vực Đức Hòa sẽ tăng bình quân 50%, Cần Giuộc sẽ có mức tăng bình quân cao nhất lên đến 95%.

Tại sao bất động sản Long An được quan tâm

Tọa lạc tại cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM và 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ, Long An đang được ví như “miền đất hứa”. Giá đất nơi đây được dự báo tăng lên từng ngày bởi các yếu tố dưới đây:

• Long An là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam: Sự hình thành và phát triển các khu, cụm công nghiệp đã thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tập trung dân cư. Góp phần mở rộng các thị trấn, thị tứ. Đồng thời tạo lập thêm nhiều điểm dân cư đô thị mới trên địa bàn Long An
• Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ: Long An đang hoàn thành việc nâng cấp các tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2. Các tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành. Bên cạnh đó các Tuyến đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức – Hiệp Phước, metro 3A Bến Thành – Tân Kiên cũng đang rục rịch khởi động trong khi cao tốc Bến Lức – Long Thành, TP.HCM – Trung Lương – Cần Thơ đang chuẩn bị đưa vào hoạt động
• Mặt bằng giá còn rất mềm nhưng tiềm năng lớn: Mặt bằng giá bất động sản Long An vẫn còn thấp hơn nhiều so với Bình Dương hay Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu
• Nhiều dự án mới được công bố: Thị trường bất động sản Long An bước vào giai đoạn tăng trưởng mới. nhiều dự án mới được công bố, thị trường khu vực này hứa hẹn sẽ vẫn còn giữ nhiệt cao trong thời gian tới.

Top 3 dự án bất động sản tại Long An năm 2022

Các chuyên gia nhận định Long An sẽ là một trong những điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản vùng ven. Trong tương lai gần, với sự xuất hiện của các ông lớn bất động sản, giá đất nơi đây được dự báo tăng lên từng ngày. Dưới đây là những dự án BĐS tại Long Anđang thu hút nhà đầu tư.

Dự án Waterpoint

Dự án Waterpoint có tổng diện tích xây dựng là 355ha, trong đó giai đoạn 1 của dự án phát triển 165ha. Tại đây có đa dạng các loại hình nhà ở từ biệt thự, nhà phố, đất nền dinh thự… Đảm bảo có thể phát triển cho tất cả các nhu cầu sử dụng của khách hàng.

• Tên dự án: Waterpoint
• Vị trí: Tỉnh lộ 824, An Thạnh, Bến Lức, Long An
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Nam Long cùng với NNR, JOIN, TBS Group, Tân Hiệp
• Giá bán: Chỉ từ 3,3 tỷ/ sản phẩm
• Diện tích: 355 hecta chia làm nhiều giai đoạn
• Ý tưởng phát triển: Khu đô thị phức hợp, tận dụng tối đa lợi thế sông nước
• Quy mô: 30.000 dân với 10.000 sản phẩm
• Sản phẩm: Nhà phố vườn, Nhà phố thương mại, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Dinh thự (450m2-600m2)
• Thiết kế: Conybeare Morrison International của Úc

Dự án Diamond City

Diamond City hay còn có tên gọi khác là Khu dân cư Quốc Linh, đang là dự án được nhiều khách hàng, nhà đầu tư quan tâm. Dự án phát triển dựa trên mô hình bán compound mang đầy hơi thở năng động của thành phố thương mại. The Diamond City là dự án đất nền nhà phố, biệt thự nằm tại khu vực đậm đặc các khu công nghiệp bề thế tại khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM.

• Tên pháp lý: Khu dân cư Quốc Linh
• Tên thương mại: Khu đô thị The Diamond City
• Vị trí: Mặt tiền Vành đai 4 (DT 830)-Xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà và Xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
• Tổng diện tích: 12,363 ha
• Loại hình: Shophouse, nhà phố, nền shophouse, nền nhà phố.
• Số lượng sản phẩm: Dự án có 589 sản phẩm, trong đó gồm: 103 shophouse Millenium, 72 nền shophouse MilleniumPlus, 194 nhà phố Venus, 200 nền nhà phố Venus Plus, 20 biệt thự độc quyền Legacy.
• Pháp lý: Đã có 1/500, hoàn thiện hạ tầng 100%, điện âm, nước âm.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH BDS Diamond Land L.A

Dự án Dragon Pearl

Dragon Pearl là dự án đất nền Long An do Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông làm chủ đầu tư và liên doanh hợp tác cùng Phúc Thịnh & Bến Thành Invest. Dự án nằm ngay trên Trục đường Tỉnh lộ 10, Xã Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An, với quy mô lên đến 481,745 m2.

• Tên thương mại: Dragon Pearl
• Tên dự án: Khu dân cư Đức Hòa Đông
• Vị trí dự án: Tỉnh lộ 10, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông
• Đơn vị hợp tác: Phúc Thịnh & Bến Thành Invest
• Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố, biệt thự & Căn hộ chung cư
• Quy mô diện tích: 148, 745m2
• Mật độ xây dựng toàn khu: 52%
• Ngày khởi công: Quý IV/2021
• Pháp lý dự án: Quyết định chủ trương đầu tư | Quyết định bàn giao đất đợt 1 | Phê duyệt 1/500 theo Quyết định số 12556/QĐ-UBND ngày 20/10/2020 | Giấy phép xây dựng | Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư.

Kết luận

Trên đây là bài viết đánh giá bất động sản Long An năm 2022 của Minh Tuấn Land. Có thể thấy rằng cơ hội cho thị trường bất động sản Long An năm 2022 là rất tốt. Từ quy hoạch phát triển thị trường tới quy hoạch giao thông kết nối. Hy vọng những thông tin mà Minh Tuấn Land đã chia sẻ sẽ giúp các quý khách hàng có cái nhìn cụ thể hơn về thị trường bất động sản Long An. Đặc biệt là 3 dự án đang thu hút sự quan tâm là: Dragon Pearl, Diamond City và Waterpoint.