Thông tin tiến độ & Giá bán The Prive tháng 01.2026

The Prive là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại khu vực An Phú, trung tâm phát triển mới của TP. Thủ Đức, được định vị theo mô hình khu căn hộ ven sông kết hợp phong cách sống resort. Dự án sở hữu lợi thế hiếm có khi 3 mặt giáp sông, đồng thời nằm trên trục đường Song Hành, kết nối trực tiếp với các khu đô thị lớn trong khu vực.

The Prive là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Đất Xanh phát triển, tọa lạc tại Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án được định vị theo mô hình khu căn hộ cao tầng quy mô lớn, phát triển đồng bộ nhiều block, hướng đến không gian sống chất lượng cao tại khu Đông TP.HCM.

Với lợi thế nằm trên trục đường Song Hành, khu vực An Phú – nơi đang tập trung nhiều dự án lớn, The Privé được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và hệ sinh thái tiện ích đang hình thành.

The Prive được định vị là sản phẩm phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư trung – dài hạn, trong bối cảnh khu Đông TP.HCM tiếp tục là tâm điểm phát triển hạ tầng. Với lợi thế ven sông, vị trí kết nối thuận tiện và định hướng phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp, dự án đang nhận được sự quan tâm đáng kể từ nhóm khách hàng tìm kiếm căn hộ chất lượng tại khu vực An Phú.

Thông tin tổng quan dự án

• Tên dự án: The Prive
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh
• Vị trí: KDC Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Tổng diện tích khu đất: 6,7 ha
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 379.467 m²
• Mật độ xây dựng:
  • Khối đế: 31%
  • Khối tháp: 24%

• Số lượng tòa tháp: 12 tòa
• Chiều cao công trình: 33 – 34 tầng

The Prive phát triển đa dạng loại hình, đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau:

• Căn hộ cao cấp
• Duplex Villas
• Penthouse
• Căn hộ thương mại
• Căn hộ dịch vụ

Tổng số sản phẩm: 3.175 căn, bao gồm:

• 3.045 căn hộ chung cư
• 34 căn Duplex Villas
• 96 căn Penthouse

Theo thông tin công bố từ chủ đầu tư, tiến độ và pháp lý của The Privé được triển khai theo lộ trình rõ ràng:

• Khởi công: Quý 1/2025
• Ra mắt dự án: Quý 1/2025
• Dự kiến bàn giao: Quý 3/2027
• Ngân hàng bảo lãnh: VietinBank

Việc có ngân hàng bảo lãnh cùng kế hoạch triển khai cụ thể là cơ sở để khách hàng theo dõi tiến độ dự án và cân nhắc kế hoạch mua ở hoặc đầu tư.

Tính đến thời điểm hiện tại, tiến độ xây dựng The Prive đang được triển khai đúng lộ trình, thể hiện năng lực thi công và cam kết tiến độ của chủ đầu tư. Dự án đã hoàn tất các hạng mục nền tảng quan trọng, tạo tiền đề cho giai đoạn thi công phần thân các block căn hộ.

Cụ thể, tiến độ The Privé ghi nhận các điểm nổi bật sau:

• Hoàn thiện hầm móng: Toàn bộ khu vực hầm và móng của dự án đã cơ bản hoàn thành, đảm bảo điều kiện kỹ thuật để triển khai các hạng mục phía trên.
• Các block bắt đầu lên tầng: Hiện nay, các block trong dự án đã và đang thi công phần thân, với tiến độ xây dựng đạt khoảng tầng 2 – tầng 4 tùy block.
• Triển khai đồng loạt nhiều block: Việc thi công song song nhiều khối nhà cho thấy dự án được tổ chức bài bản, không dàn trải, giúp rút ngắn tổng thời gian hoàn thiện.

Với tiến độ xây dựng thực tế như trên, The Privé được đánh giá là dự án đang triển khai ổn định, phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm căn hộ tại khu An Phú có pháp lý rõ ràng, tiến độ minh bạch và khả năng bàn giao đúng kế hoạch. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp The Privé tạo lợi thế cạnh tranh so với nhiều dự án khác trong cùng khu vực.

Theo thông tin hiện tại, The Prive đang trong giai đoạn mở bán các block đầu tiên, với mức giá được đánh giá là cạnh tranh trong khu vực An Phú, đặc biệt khi so sánh với các dự án cao cấp lân cận.

Cụ thể, chính sách giá The Privé đang được triển khai như sau:

• Đang mở bán các block 5, 6, 7, 8, 10 và 11: Đây là các block được ưu tiên ra hàng trong giai đoạn đầu, giúp thị trường tiếp cận sớm với dự án.
• Mức giá từ khoảng 120 triệu đồng/m²: Mức giá này được xem là phù hợp với mặt bằng căn hộ cao cấp ven sông tại An Phú, trong bối cảnh khu vực đang hưởng lợi mạnh từ hạ tầng và các đại đô thị xung quanh.
• Dự kiến mở bán block 9 sau Tết: Theo kế hoạch, block 9 sẽ được mở bán ở giai đoạn tiếp theo, với mức giá dự kiến cao hơn khoảng 5% so với các block đang mở bán hiện nay.

Với lộ trình mở bán theo từng block và mức giá có sự phân tầng rõ ràng giữa các giai đoạn, The Privé tạo ra dư địa tăng giá theo tiến độ bán hàng, đồng thời mang lại lợi thế cho nhóm khách hàng tham gia sớm, đặc biệt là những người quan tâm đến căn hộ ven sông tại khu An Phú.

Trong bối cảnh thị trường căn hộ cao cấp tại TP. Thủ Đức ngày càng phân hóa rõ rệt, The Prive được đánh giá là dự án hội tụ nhiều yếu tố nền tảng về vị trí, hạ tầng, giá bán và định hướng sản phẩm, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư trung và dài hạn. Các lý do nổi bật như sau:

The Prive tọa lạc trực tiếp trên trục đường Song Hành, khu vực được xem là tuyến kết nối quan trọng của An Phú. Đặc biệt, dự án sở hữu 3 mặt giáp sông, mang lại lợi thế lớn về không gian sống, tầm nhìn và giá trị cảnh quan – yếu tố ngày càng khan hiếm tại khu Đông TP.HCM.

Bên cạnh đó, vị trí của The Prive nằm giữa các khu đô thị lớn như The Global City và Palm City, giúp dự án thừa hưởng hệ sinh thái đô thị đã và đang hình thành, từ hạ tầng giao thông đến tiện ích và cộng đồng cư dân.

Khu vực An Phú hiện nay đang ghi nhận sự chuyển biến rõ rệt về hạ tầng, trong đó nổi bật là:

• Nút giao An Phú – công trình giao thông trọng điểm giúp cải thiện khả năng kết nối từ khu Đông về trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận.
• Trung tâm thương mại The Global City dự kiến đi vào hoạt động, góp phần nâng tầm tiện ích và sức hút của toàn khu vực.

Việc các công trình hạ tầng lớn dần hoàn thiện tạo ra nền tảng quan trọng để gia tăng giá trị bất động sản, đặc biệt đối với các dự án nằm trong bán kính hưởng lợi trực tiếp như The Privé.

So với mặt bằng giá của các dự án cao cấp lân cận như The Global City hay Eaton Park, mức giá hiện tại của The Privé được đánh giá là ở ngưỡng dễ tiếp cận hơn, trong khi vẫn sở hữu nhiều lợi thế tương đồng về vị trí và quy mô.

Việc dự án mở bán theo từng block với lộ trình giá tăng dần cũng tạo ra dư địa tăng giá theo thời gian, đặc biệt đối với nhóm khách hàng tham gia sớm ở các giai đoạn đầu.

The Prive được định hướng phát triển theo mô hình khu căn hộ phong cách resort, chú trọng vào:

• Mật độ xây dựng hợp lý
• Không gian xanh và cảnh quan nội khu
• Hệ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và nghỉ ngơi của cư dân

Định hướng này giúp dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu ở, mà còn hướng đến trải nghiệm sống chất lượng, phù hợp với nhóm khách hàng có yêu cầu cao về môi trường sống tại khu vực An Phú.

The Privé là dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại khu Đông TP.HCM, hội tụ đồng thời các yếu tố vị trí, quy hoạch, hạ tầng và mức giá đang ở giai đoạn thuận lợi cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung, dài hạn. Với lợi thế nằm trên trục đường song hành, 3 mặt giáp sông, tiếp giáp và hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái các đại đô thị lớn như The Global City, Palm City, dự án sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị rõ rệt theo tiến trình hoàn thiện hạ tầng khu vực An Phú – An Khánh.

Ở thời điểm hiện tại, mặt bằng giá từ khoảng 120 triệu/m² được đánh giá là cạnh tranh nếu so sánh tương quan với các dự án lân cận như The Global City hay Eaton Park, trong khi định vị sản phẩm của The Privé vẫn nằm ở phân khúc cao cấp với thiết kế theo phong cách resort, tiện ích chuẩn 5 sao và không gian sống ven sông hiếm có. 

Việc chủ đầu tư triển khai mở bán theo từng block, cùng lộ trình tăng giá dự kiến ở các giai đoạn sau, tạo dư địa tăng trưởng cho khách hàng vào sớm.

Nếu bạn yêu thích và quan tâm đến dự án The Prive đừng ngần ngại liên hệ với Minh Tuấn Land qua số HOTLINE: 0938 322 336 để nhận tư vấn, hỗ trợ trực tiếp.