The Pearl Waterpoint 

Tọa lạc ngay bên dòng sông Vàm Cỏ Đông thơ mộng, The Pearl mang đến trải nghiệm “resort living” đích thực với cảnh quan hai mặt nước hiếm có, không gian compound khép kín và hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế. Dự án được phát triển bởi Nam Long Group cùng đối tác chiến lược từ Nhật Bản, kiến tạo nên chuẩn mực mới cho dòng biệt thự sang trọng vùng ven Sài Gòn.

The Pearl Waterpoint là phân khu biệt thự cao cấp thuộc đại đô thị Waterpoint quy mô 355 ha của Nam Long Group tại Bến Lức, Long An. Với diện tích khoảng 20–22,4 ha, The Pearl được quy hoạch như “viên ngọc quý” giữa lòng đô thị, nơi hội tụ những chuẩn mực sống sang trọng, riêng tư và chan hòa cùng thiên nhiên sông nước.

Dự án được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải hiện đại (Modern Mediterranean), mang đến không gian sống thư thái, phóng khoáng nhưng vẫn tinh tế và tiện nghi. Từng chi tiết kiến trúc, mảng xanh và mặt nước đều được tính toán kỹ lưỡng để tạo nên một cộng đồng cư dân đẳng cấp, tận hưởng trọn vẹn giá trị “Double Waterfront Living” – một mặt hướng kênh đào, một mặt hướng sông Vàm Cỏ Đông.

Thông tin tổng quan dự án:

• Tên dự án: The Pearl Waterpoint
• Vị trí: Đại đô thị Waterpoint, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
• Chủ đầu tư: Nam Long Group (liên doanh cùng Nishi Nippon Railroad – Nhật Bản)
• Quy mô phân khu: Khoảng 20 – 22,4 ha
• Loại hình sản phẩm:
  • Biệt thự vườn (Garden Villa)
  • Biệt thự ven kênh (Canal Villa)
  • Biệt thự ven sông (Riverfront Villa)
  • Dinh thự cao cấp (Grand Villa)
• Phong cách kiến trúc: Địa Trung Hải hiện đại – sang trọng, phóng khoáng và gần gũi thiên nhiên
• Mật độ xây dựng: Thấp, ưu tiên không gian xanh và mặt nước
• Pháp lý:
  • Người Việt Nam: sở hữu lâu dài
  • Người nước ngoài: sở hữu 50 năm
• Đơn vị thiết kế & quy hoạch: Nam Long Group hợp tác cùng đội ngũ tư vấn quốc tế
• Tiện ích nổi bật: Bến du thuyền, clubhouse, công viên ven sông, hệ tiện ích nội khu cao cấp
• Thời gian bàn giao dự kiến: Giai đoạn 2028

Không chỉ là một phân khu biệt thự, The Pearl Waterpoint còn được xem như một khu nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao giữa lòng đại đô thị. Cư dân nơi đây sẽ được tận hưởng hệ tiện ích cao cấp riêng biệt như bến du thuyền, clubhouse, công viên ven sông, cùng chuỗi dịch vụ nội khu khép kín.

The Pearl Waterpoint tọa lạc tại trung tâm đại đô thị Waterpoint (xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An), nằm dọc theo trục Tỉnh lộ 830 – tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực trọng điểm của vùng kinh tế phía Nam. Vị trí này được đánh giá là điểm giao thoa hoàn hảo giữa đô thị năng động TP.HCM và không gian sinh thái sông nước miền Tây.

Kết nối nhanh đến TP.HCM:

• Chỉ khoảng 40 phút di chuyển đến trung tâm quận 1 qua Cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
• 30 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7 qua tuyến Nguyễn Văn Linh – Quốc lộ 1A.

Liên kết vùng thuận tiện:

• Gần cao tốc Bến Lức – Long Thành, mở rộng kết nối ra Đông Nam Bộ và sân bay Long Thành.
• Tiếp giáp Quốc lộ 1A và Vành đai 4, thuận lợi di chuyển đến Bình Dương, Đồng Nai, Tiền Giang.
• Nằm trong vành đai phát triển đô thị mở rộng của TP.HCM, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, giao thông và dịch vụ.

Giá trị vị trí:

• Giao thông kết nối liên vùng – liên đô thị, mở ra tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị bất động sản bền vững.
• Vị trí ven sông độc tôn, tạo nên phong thủy vượng khí – biểu tượng cho sự thịnh vượng, sung túc và tài lộc.
• Không gian sống xanh – sạch – biệt lập, nhưng vẫn thuận tiện di chuyển về trung tâm TP.HCM, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu “sống nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị”.

Phân khu The Pearl Waterpoint được Nam Long Group định vị là dòng biệt thự cao cấp nhất trong toàn khu đô thị Waterpoint, với mức giá tương xứng với giá trị cảnh quan, vị trí và thiết kế độc bản.

Tùy vào loại hình sản phẩm và vị trí (ven sông, ven kênh hay trung tâm nội khu), giá bán trung bình dao động 65tr – 70tr/m2, được cập nhật như sau:

• Biệt thự vườn (Garden Villa), diện tích 276-450m2: giá bán từ 15 tỷ đồng/căn
• Biệt thự ven kênh (Canal Villa), diện tích 370-470m2: giá bán từ từ 32 tỷ đồng/căn
• Dinh thự sông (Riverfront Villa), diện tích 670m2: giá bán từ 60 tỷ đồng/căn, tùy diện tích và hướng view sông.

Lưu ý: Giá bán trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm mở bán, chính sách chiết khấu, hoặc vị trí cụ thể từng sản phẩm. 

Để nhận bảng giá chi tiết và chính thức từ chủ đầu tư, khách hàng nên đăng ký trực tiếp tại Minh Tuấn Land.

Nhằm hỗ trợ khách hàng sở hữu sản phẩm dễ dàng hơn, Nam Long triển khai chính sách bán hàng linh hoạt và ưu đãi trong từng giai đoạn mở bán:

Phương thức thanh toán linh hoạt:

• Chia thành nhiều đợt thanh toán kéo dài đến 18–24 tháng, phù hợp tiến độ xây dựng.
• Hỗ trợ khách hàng thanh toán sớm với chiết khấu lên đến 3–5% tổng giá trị sản phẩm.

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng:

• Liên kết cùng các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, ACB, hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị biệt thự.
• Thời hạn vay tối đa 25 năm, lãi suất ưu đãi theo từng thời kỳ.

Ưu đãi đặc biệt giai đoạn mở bán:

• Ân hạn nợ gốc 18–24 tháng.
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong giai đoạn xây dựng.
• Tặng gói nội thất cao cấp hoặc voucher du lịch nghỉ dưỡng (áp dụng theo từng chương trình).

Chính sách dành cho khách hàng thân thiết:

• Giảm thêm 1–2% cho khách hàng đã từng sở hữu sản phẩm thuộc hệ sinh thái Nam Long (Mizuki Park, Akari City, Waterpoint giai đoạn 1…).

Phân khu The Pearl Waterpoint được quy hoạch như một “ốc đảo biệt lập giữa lòng sông nước”, sở hữu thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc Địa Trung Hải hiện đại – hòa quyện giữa vẻ đẹp phóng khoáng của miền biển xanh và sự tinh tế của phong cách sống thượng lưu.

Toàn khu được quy hoạch bài bản với các tuyến đường nội khu uốn lượn quanh kênh đào và công viên xanh, tạo nên không gian sống mở nhưng vẫn giữ được tính riêng tư tuyệt đối cho từng biệt thự.

Quy mô: khoảng 20–22,4 ha trong tổng thể đại đô thị Waterpoint 355 ha.

• Chia thành 3 cụm biệt thự theo cấp độ sang trọng và vị trí cảnh quan:
  • Garden Villa zone: Biệt thự vườn hướng nội khu, bao quanh công viên xanh.
  • Canal Villa zone: Biệt thự ven kênh đào, kết nối trực tiếp bến du thuyền mini.
  • Riverfront Villa zone: Dinh thự ven sông Vàm Cỏ Đông – khu vực đắt giá và độc tôn nhất.

• Các tuyến giao thông nội khu thiết kế theo dạng vòng cung giúp lưu thông thuận tiện mà vẫn giữ sự yên tĩnh.
• Mỗi cụm biệt thự đều có lối đi bộ ven nước, tạo cảm giác “sống giữa resort”.

Phong cách Địa Trung Hải hiện đại (Modern Mediterranean):

• Mái ngói dốc, tường trắng, ban công rộng, cửa kính lớn đón nắng và gió tự nhiên.
• Màu sắc chủ đạo: trắng – be – xanh lam, gợi cảm giác thư thái, phóng khoáng.

Không gian sống tối ưu:

• Phòng khách mở rộng kết nối trực tiếp với sân vườn hoặc hồ nước.
• Phòng ngủ master view sông/kênh, có ban công riêng.
• Sân vườn, hồ bơi, BBQ và khu thư giãn ngoài trời tích hợp trong từng căn.

Diện tích điển hình:

• Garden Villa: 256 – 288 m²
• Canal Villa: 270 – 400 m²
• Riverfront Villa: 400 – 790 m²+
• Mật độ xây dựng thấp, khoảng 35–40%, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan, đường dạo bộ và mặt nước.

• Double Waterfront Living: mỗi biệt thự được bao quanh bởi ít nhất một mặt hướng sông hoặc kênh đào.
• Cảnh quan tầng lớp: kết hợp công viên ven sông, lối dạo bộ, vườn trung tâm và tiểu cảnh nước.
• Chiếu sáng thông minh & vật liệu cao cấp: sử dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng, kính Low-E, gạch chống nóng, hệ thống lọc nước riêng.
• Thiết kế riêng tư tuyệt đối: tường rào thấp kết hợp hàng cây xanh, khoảng cách giữa các biệt thự rộng tạo không gian thoáng và biệt lập.

Là phân khu cao cấp nhất trong đại đô thị Waterpoint, The Pearl được quy hoạch như một “compound biệt thự khép kín” với hệ thống tiện ích riêng biệt, chuẩn mực quốc tế. Mỗi chi tiết – từ hạ tầng, cảnh quan đến dịch vụ – đều được thiết kế nhằm mang đến trải nghiệm sống resort-style trọn vẹn cho cư dân thượng lưu.

• Clubhouse sang trọng: Trung tâm sinh hoạt cộng đồng cao cấp dành riêng cho cư dân The Pearl. Có tích hợp hồ bơi tràn bờ, lounge café, khu gym & spa đạt chuẩn quốc tế.

• Bến du thuyền riêng tư: Nằm dọc tuyến kênh đào nội khu, phục vụ nhu cầu giải trí và di chuyển bằng đường thủy.
• Khu vui chơi & thể thao đa năng: Sân tennis, sân bóng rổ, đường chạy bộ, khu yoga ngoài trời.
• Trường học và khu thương mại mini: Hệ thống trường học liên cấp quốc tế Waterpoint. Cửa hàng tiện ích, siêu thị mini, nhà hàng phục vụ cư dân trong khu compound.
• An ninh 24/7: Kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, camera toàn khu và bảo vệ chuyên nghiệp 3 lớp.

• Trung tâm thương mại & mua sắm: Gần AEON Mall Bình Tân, Mega Market Bình Chánh, Co.opmart Bến Lức.
• Giáo dục & y tế chất lượng cao: Gần trường quốc tế liên cấp Western Sydney, ĐH Tân Tạo, ĐH Kinh tế Tài chính (UEF) – cơ sở mở rộng. Hệ thống y tế gồm Bệnh viện Quốc tế Nam Sài Gòn, Bệnh viện Chợ Rẫy 2 (Bình Chánh).
• Kết nối vùng nghỉ dưỡng: Từ Waterpoint, chỉ 30–60 phút để đến Mỹ Tho, Tiền Giang, hay các điểm du lịch sinh thái miền Tây.

The Pearl Waterpoint không chỉ là nơi ở, mà là một không gian sống – nghỉ dưỡng – tận hưởng đúng nghĩa. Mỗi bước chân trong khu đô thị là một trải nghiệm khác biệt: sáng chạy bộ ven sông, trưa thư giãn tại clubhouse, chiều thảnh thơi ngắm hoàng hôn bên bến du thuyền. Đây chính là định nghĩa mới của “Resort Living giữa lòng thành phố mở” mà Nam Long Group tâm huyết kiến tạo.

Nam Long Group là một trong những chủ đầu tư bất động sản tiên phong tại Việt Nam, với hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển các khu đô thị quy mô lớn và dự án nhà ở theo chuẩn quốc tế. Từ khi thành lập năm 1992, Nam Long đã ghi dấu ấn bằng hàng loạt dự án thành công như: Mizuki Park, Akari City, Waterpoint, Valora, Flora,… — minh chứng cho tầm nhìn phát triển bền vững và khả năng hiện thực hóa cam kết với khách hàng.

Nam Long không chỉ xây dựng nhà ở, mà còn phát triển mô hình đô thị tích hợp (Integrated Township) – nơi cư dân được tận hưởng đầy đủ các tiện ích sống, giáo dục, làm việc, giải trí trong cùng một không gian. Với tầm nhìn “Creating Value, Sharing Trust”, Nam Long luôn hướng đến giá trị dài hạn, lấy uy tín và chất lượng làm trọng tâm trong mọi dự án.

The Pearl Waterpoint được phát triển bởi Liên doanh Nam Long – Nishi Nippon Railroad (NNR) – Hankyu Hanshin Properties, ba thương hiệu hàng đầu Việt Nam và Nhật Bản. Sự hợp tác của Nam Long cùng hai tập đoàn Nhật Bản không chỉ mang lại nguồn vốn mạnh, mà còn đảm bảo cho chất lượng thi công, thiết kế, vận hành và quản lý đạt chuẩn Nhật – tạo nên giá trị bền vững cho cư dân The Pearl.

The Pearl Waterpoint không chỉ là một phân khu biệt thự – mà là biểu tượng của chuẩn sống thượng lưu mới tại khu Tây Nam TP.HCM. Với vị trí ven sông đắc địa, quy hoạch compound khép kín, tiện ích đẳng cấp và sự bảo chứng từ Nam Long Group cùng đối tác Nhật Bản, The Pearl mang đến một không gian sống hoàn hảo giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại.

Nếu bạn yêu thích và quan tâm đến dự án The Pearl Waterpoint đừng ngần ngại liên hệ với Minh Tuấn Land qua số HOTLINE: 0938 322 336 để nhận tư vấn, hỗ trợ trực tiếp.