The Glen Celadon City

Là phân khu cao cấp nhất trong khu đô thị Celadon City (Tân Phú, TP.HCM), The Glen do Gamuda Land phát triển, mang đến một chuẩn mực sống biệt lập, sang trọng và đậm chất nghỉ dưỡng. The Glen sở hữu không gian sống xanh lên đến hơn 4 ha, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và hệ tiện ích nội khu đẳng cấp.

The Glen là phân khu biệt lập và cao cấp bậc nhất trong tổng thể khu đô thị Celadon City (Tân Phú, TP.HCM), được phát triển bởi Gamuda Land – Tập đoàn bất động sản hàng đầu đến từ Malaysia. Dự án nằm trong khu Diamond Brilliant – giai đoạn hoàn thiện cuối cùng và tinh hoa nhất của Celadon City – nơi tập trung những sản phẩm giới hạn, hướng đến đối tượng khách hàng có gu sống cao cấp và yêu cầu khắt khe về chất lượng không gian sống.

Với tổng diện tích 5,5 ha, The Glen được quy hoạch theo triết lý “sống xanh – sống sang – sống riêng biệt”. Dự án chỉ sử dụng khoảng 28% diện tích cho xây dựng, phần lớn còn lại được dành cho cảnh quan sinh thái và hệ tiện ích nội khu. Điều này giúp dự án không chỉ sở hữu mật độ cư trú thấp, mà còn đảm bảo môi trường sống trong lành, nhiều mảng xanh và gần gũi với thiên nhiên – điều hiếm có giữa lòng TP.HCM.

Điểm nổi bật tạo nên sự khác biệt của The Glen chính là dòng sản phẩm condo-villa, một mô hình kết hợp giữa tiện nghi hiện đại của căn hộ cao tầng và không gian sống riêng tư, đẳng cấp của biệt thự truyền thống.

Với chỉ 98 căn condo-villa, The Glen tạo ra một cộng đồng cư dân giới hạn, chọn lọc và văn minh. Không ồn ào, không đông đúc, không áp lực hạ tầng – mọi trải nghiệm sống tại đây đều được cá nhân hóa tối đa. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm – riêng tư nhưng không tách biệt, yên tĩnh nhưng không cách trở kết nối.

Dự án The Glen nằm ngay trung tâm phường Sơn Kỳ – vị trí lõi của quy hoạch đô thị Tân Phú, nơi đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ về giá trị đất, hạ tầng và tiện ích. Với lợi thế nằm trong đại đô thị Celadon City 82 ha – một trong những dự án có quy mô và mật độ cây xanh lớn nhất TP.HCM – The Glen dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí chỉ trong vài phút di chuyển.

Tọa độ này không chỉ giúp cư dân The Glen thụ hưởng trọn vẹn tiện ích nội khu Celadon City mà còn kết nối thuận tiện với mọi khu vực trọng điểm thông qua hệ thống giao thông hoàn chỉnh:

• Đến trung tâm Quận 1, Quận 10, Quận 3: chỉ 20–25 phút qua tuyến Trường Chinh – Cộng Hòa – Lý Thường Kiệt.
• Đi Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp: cực kỳ thuận lợi qua đường Cộng Hòa, Trường Chinh hoặc Hoàng Văn Thụ.
• Kết nối khu Tây (Bình Tân, Bình Chánh, Hóc Môn): thông suốt qua đường Tân Kỳ Tân Quý, Quốc lộ 1A và các tuyến trục chính.

Đặc biệt, khi tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) hoàn thành, cư dân The Glen có thể rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm thành phố xuống còn dưới 15 phút, giúp tăng giá trị khai thác và thanh khoản tài sản mạnh mẽ trong tương lai.

Với vị trí gần metro, kế cận AEON Mall, chỉ mất 10 phút đến sân bay – The Glen còn sở hữu lợi thế về khai thác cho thuê cao cấp, hướng đến chuyên gia nước ngoài, gia đình thu nhập cao, hoặc các cá nhân kinh doanh dịch vụ homestay cao cấp. Mặt khác, quỹ đất phát triển tại Tân Phú ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu mua để ở tăng cao, khiến giá trị tài sản tại The Glen được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng ổn định trong dài hạn.

The Glen được định vị là sản phẩm cao cấp bậc nhất trong toàn khu Celadon City, hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu đang tìm kiếm không gian sống biệt lập, sang trọng và có giá trị tăng trưởng bền vững.

Theo cập nhật mới nhất, giá bán các căn condo-villa tại The Glen được công bố như sau:

• Giá khởi điểm: từ 25 – 28 tỷ đồng/căn (diện tích phổ biến 5×16m, 5×18 m)
• Căn góc, mặt tiền lớn (6×20m): từ 35 – 40 tỷ đồng/căn, số lượng giới hạn

Diện tích sử dụng: dao động từ 300m² trở lên, thiết kế 1 hầm – 1 trệt – 4 lầu

Giá bán được xác định dựa trên nhiều yếu tố như:

• Chiều ngang và vị trí căn: căn góc, view nội khu hoặc view công viên luôn có mức giá cao hơn.
• Tầng cao và hướng nhà: hướng Đông – Nam thường được ưu ái hơn do đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt.

So với mặt bằng giá nhà phố và biệt thự trong các khu đô thị lớn tại TP.HCM như Sala (Thủ Thiêm), Vạn Phúc City (Thủ Đức) hay Mizuki Park (Bình Chánh), mức giá của The Glen được đánh giá hợp lý trong phân khúc siêu phẩm giới hạn, đặc biệt khi xét đến yếu tố vị trí trung tâm – hệ tiện ích phong phú – không gian sống sinh thái hiếm có tại khu Tây.

Để hỗ trợ khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm cao cấp tại The Glen, chủ đầu tư Gamuda Land áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi tài chính vượt trội, bao gồm:

• Thanh toán ban đầu chỉ từ 20 – 30% khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70 – 80% giá trị tài sản, linh hoạt theo năng lực tài chính của khách hàng
• Miễn lãi suất trong 12 – 24 tháng đầu tiên, kèm ân hạn nợ gốc – giảm áp lực dòng tiền trong giai đoạn đầu tư hoặc chuẩn bị vào ở
• Bàn giao hoàn thiện cao cấp: nội thất bàn giao chất lượng cao, tủ âm tường, thiết bị vệ sinh cao cấp, hệ thống smarthome cơ bản (tuỳ căn)

The Glen – Celadon City không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí trung tâm và tiện ích cao cấp, mà còn tạo dấu ấn riêng với dòng sản phẩm biệt thự căn hộ (condo-villa) – một mô hình kiến trúc độc đáo, đột phá trong thị trường bất động sản hạng sang tại TP.HCM.

Cấu trúc tổng thể:

Toàn khu The Glen chỉ giới hạn 98 căn condo-villa, mỗi căn được thiết kế như một biệt thự riêng biệt trên cao với cấu trúc:

• 01 tầng hầm riêng biệt: rộng rãi, sức chứa 2 ô tô và nhiều xe máy. Đây là một điểm cộng lớn khi so với các sản phẩm căn hộ thông thường, vốn thường bị giới hạn chỗ đậu xe.
• 01 tầng trệt + 04 tầng lầu: tổng chiều cao tương đương nhà phố 5 tầng, tối ưu hóa diện tích sử dụng, phù hợp với nhu cầu sống đa thế hệ.
• Thang máy riêng tích hợp trong từng căn, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên nhanh chóng và thuận tiện, đồng thời gia tăng tính riêng tư – một tiêu chuẩn hiếm thấy ở phân khúc căn hộ.

Mặt bằng linh hoạt:

Các căn condo-villa có diện tích sử dụng từ 300m² trở lên, với mặt tiền từ 5–6m, chiều sâu 16–20m, tạo nên không gian sống rộng rãi, dễ dàng tùy biến theo nhu cầu của từng gia đình.

• Phòng khách – phòng ăn – bếp thiết kế liên thông, tạo cảm giác thoáng đãng và liền mạch.
• Ban công lớn, nhiều cửa sổ, giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió trời tối đa.
• Phòng đa năng linh hoạt: có thể tùy chỉnh làm phòng làm việc, thư viện, phòng chiếu phim hoặc phòng cho người lớn tuổi.
• Sân vườn riêng, giếng trời và khoảng xanh đan xen tạo khoảng thở tự nhiên giữa không gian sống.

Đặc biệt, mỗi căn còn được bố trí phòng riêng cho người giúp việc – yếu tố thiết kế thực tế nhưng thường bị bỏ qua trong các sản phẩm căn hộ cao cấp.

Thiết kế theo triết lý Biophilic

Toàn bộ thiết kế tại The Glen được lấy cảm hứng từ triết lý Biophilic Architecture – hướng tới kết nối con người với thiên nhiên thông qua:

• Cửa kính lớn và trần cao, mở rộng tầm nhìn ra không gian xanh xung quanh.
• Hệ thống thông gió tự nhiên, tận dụng hướng nắng – hướng gió phù hợp với khí hậu TP.HCM.
• Vật liệu thân thiện và màu sắc trung tính như gỗ, đá, kính, tạo cảm giác thư giãn và ấm cúng.
• Các tầng có khu vực cây xanh đệm, không gian thiền định, vườn nhỏ trên cao.

Mỗi căn condo-villa tại The Glen không chỉ là một chốn đi về, mà còn là một không gian nghỉ dưỡng thu nhỏ, nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn cảm giác sống chậm, sống sâu và sống cùng thiên nhiên – điều đang ngày càng được giới trung lưu và thượng lưu TP.HCM ưu tiên lựa chọn.

Là phân khu biệt lập cao cấp nhất trong khu đô thị Celadon City, The Glen không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn kiến tạo một hệ tiện ích nội khu riêng biệt, khép kín, phục vụ chuẩn mực sống đậm chất nghỉ dưỡng cho cư dân tinh hoa.

Khác biệt với các phân khu căn hộ thông thường, The Glen sở hữu clubhouse riêng biệt – biểu tượng của sự sang trọng và riêng tư, bao gồm:

• Hồ bơi tràn bờ (infinity pool) với thiết kế cảnh quan hài hòa, tầm nhìn thoáng rộng
• Bể sục massage, suối lười, khu spa cao cấp – nơi cư dân thư giãn, hồi phục năng lượng sau một ngày làm việc.
• Phòng gym hiện đại, yoga studio được đầu tư bài bản về thiết bị và không gian.
• Sky Lounge, thư viện và yoga trên không (tọa lạc tại tầng 12–13) – mang đến trải nghiệm sống tinh tế và thư thái, nơi lý tưởng để đọc sách, thiền định hoặc ngắm hoàng hôn.

Bên cạnh đó, mảng xanh và các không gian mở cũng được chăm chút đặc biệt:

• Vườn thiền, vườn đá quý, vườn bốn mùa: kiến tạo không gian nghỉ ngơi, tái tạo cảm hứng mỗi ngày.
• Đồng cỏ dã ngoại, khu BBQ và café ngoài trời: phù hợp cho các buổi picnic, tiệc gia đình, hoặc tụ họp cuối tuần cùng bạn bè.
• Khu vui chơi trẻ em sáng tạo và lối đi bộ riêng tư rợp bóng cây: phù hợp cho cả gia đình đa thế hệ.

Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân là một trong những tiêu chuẩn được Gamuda Land chú trọng tại The Glen:

• Kiểm soát an ninh đa tầng, từ cổng vào phân khu, bãi đỗ xe, sảnh thang máy đến hành lang căn hộ.
• Bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát toàn khu.
• Thẻ từ và nhận diện cư dân, kết hợp công nghệ quản lý thông minh (smart access system).

Không dừng lại ở tiện ích nội khu riêng biệt, cư dân The Glen còn được sử dụng toàn bộ hệ sinh thái đã hoàn chỉnh của khu đô thị Celadon City – một trong những dự án đô thị xanh kiểu mẫu tại TP.HCM:

• Công viên trung tâm 16 ha – được mệnh danh là “lá phổi xanh” của khu Tây.
• Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú – ngay sát dự án, hội tụ mua sắm – ẩm thực – giải trí quốc tế.
• Trường học liên cấp và quốc tế, bệnh viện, trung tâm thể thao Celadon Sports & Resort Club và nhiều tiện ích công cộng chất lượng cao khác.

The Glen là sản phẩm cao cấp nhất trong hệ thống phát triển của Gamuda Land Việt Nam – một thương hiệu quốc tế trực thuộc tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia), nằm trong Top 10 tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Đông Nam Á.

Tại Việt Nam, Gamuda Land đã có mặt từ năm 2007 và khẳng định uy tín qua hai đại dự án:

• Khu đô thị Celadon City (TP.HCM) – quy mô 82 ha, nổi bật với công viên cây xanh lớn nhất khu Tây, quy hoạch đồng bộ và tiện ích vận hành ổn định.
• Khu đô thị Gamuda Gardens – Gamuda City (Hà Nội) – 73 ha tại Hoàng Mai, đã bàn giao và vận hành thành công với hàng nghìn cư dân.

​​Ưu điểm nổi bật của Gamuda Land:

• Quy hoạch bài bản theo chuẩn quốc tế: luôn chú trọng hệ sinh thái sống bền vững, hài hòa giữa kiến trúc, thiên nhiên và tiện ích.
• Cam kết bàn giao đúng tiến độ, minh bạch về pháp lý và vận hành hậu mãi uy tín.
• Tư duy phát triển cộng đồng lâu dài, không chỉ xây nhà mà còn kiến tạo môi trường sống.

The Glen – Celadon City không đơn thuần là nơi an cư, mà là biểu tượng cho một phong cách sống thượng lưu, biệt lập, an yên giữa thiên nhiên xanh mát. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí đắt giá, thiết kế độc bản, tiện ích cao cấp, không gian sống chuẩn resort và giá trị bền vững theo thời gian.

Nếu bạn yêu thích và quan tâm đến dự án The Glen – Celadon City, đừng ngần ngại liên hệ với Minh Tuấn Land qua số HOTLINE: 0938 322 336 để nhận tư vấn, hỗ trợ trực tiếp.