Orchard Grand

Orchard Grand là dự án căn hộ cao cấp do CapitaLand phát triển tại Bình Dương, nhanh chóng thu hút sự quan tâm nhờ vị trí chiến lược trên đại lộ Hùng Vương, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế. Với quy mô hai tòa tháp cao 24 tầng, hơn 500 căn hộ đa dạng từ 2 – 3 phòng ngủ đến penthouse sang trọng, Orchard Grand mang đến không gian sống xanh, tiện nghi và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. 

Đây hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư lẫn đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực đang phát triển mạnh mẽ.

Orchard Grand là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi CapitaLand Development (CLD) – thương hiệu bất động sản hàng đầu châu Á, nổi tiếng với nhiều công trình hiện đại tại Việt Nam. Dự án tọa lạc tại khu đô thị Sycamore, đại lộ Hùng Vương, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương, một trong những khu vực có tốc độ phát triển sôi động nhất hiện nay.

Với quy mô 8.501 m², Orchard Grand bao gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng cùng hơn 517 căn hộ hạng sang, đa dạng loại hình từ căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến duplex và penthouse. Dự án được định hình là biểu tượng sống xanh – thông minh, sở hữu ban công rộng, không gian mở đón ánh sáng tự nhiên, cùng hệ thống hơn 99 tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng quốc tế.

Điểm nổi bật của dự án Orchard Grand CapitaLand nằm ở sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế lấy cảm hứng từ thiên nhiên, tiêu chuẩn quản lý quốc tế và pháp lý minh bạch, mang đến không chỉ một nơi an cư đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng tại thị trường bất động sản Bình Dương.

Orchard Grand CapitaLand tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Hùng Vương, phường Phú Chánh, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương, liền kề khu công nghiệp VSIP 2 và trong tổng thể khu đô thị Sycamore rộng gần 18,9 ha. Đây được xem là một trong những vị trí vàng khi hội tụ đầy đủ yếu tố: giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, cộng đồng dân cư tri thức cao và tiềm năng tăng giá bền vững.

Từ dự án Orchard Grand, cư dân dễ dàng tiếp cận nhanh chóng các trục đường huyết mạch:

• Đại lộ Hùng Vương → kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố mới Bình Dương.
• Quốc lộ 13 → di chuyển thuận tiện về TP. Thủ Đức, TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.
• Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn → trục giao thông vận tải trọng yếu giúp kết nối Bình Dương với Đồng Nai và cảng Cát Lái.

Nhờ hạ tầng giao thông phát triển, cư dân Orchard Grand có thể di chuyển:

• ~10 phút đến Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương.
• ~15 phút đến Aeon Mall, sân golf Sông Bé, Đại học Quốc tế Miền Đông.
• ~30 phút về TP. Thủ Đức – TP.HCM qua Quốc lộ 13.

Không chỉ thuận tiện về giao thông, vị trí dự án Orchard Grand còn thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu:

• Giáo dục: Trường quốc tế Singapore Kinderworld, trường quốc tế SIS, đại học Quốc tế Miền Đông.
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Columbia Asia.
• Thương mại & giải trí: Aeon Mall, Lotte Mart, sân vận động Gò Đậu, sân golf Twin Doves.
• Công viên & mảng xanh: liền kề công viên trung tâm Sycamore và nhiều mảng xanh lớn của thành phố mới Bình Dương.

Thành phố Thủ Dầu Một đang được định hướng trở thành trung tâm kinh tế – công nghệ của Bình Dương, nơi quy tụ hàng loạt khu công nghiệp, tập đoàn đa quốc gia và cộng đồng chuyên gia nước ngoài. Điều này giúp gia tăng nhu cầu về nhà ở cao cấp, khiến căn hộ Orchard Grand Bình Dương trở thành sản phẩm có tính thanh khoản cao và giá trị gia tăng vượt trội trong tương lai.

Với vị trí đắc địa ngay trung tâm phát triển mới của Bình Dương, Orchard Grand không chỉ thuận tiện cho an cư mà còn mang đến lợi thế đầu tư bền vững, xứng đáng là lựa chọn hàng đầu trong phân khúc căn hộ cao cấp khu vực phía Đông Nam Bộ.

Dự án Orchard Grand CapitaLand được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 58 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT & phí bảo trì) cho các căn hộ tiêu chuẩn. Chi tiết như sau:

• Căn 2 phòng ngủ ~ 75 m²: giá khoảng 4,35 tỷ đồng (~ 58 triệu/m²) 
• Căn 3 phòng ngủ (108 – 113 m²): giá từ ~ 6,2 tỷ đồng 
• Duplex và Penthouse: giá dao động cao hơn, tùy thuộc diện tích, thiết kế và tầng, có thể lên đến 15,9 tỷ – 28,7 tỷ đồng ở các căn penthouse cao cấp

Theo các nguồn tin bất động sản, giá 58 triệu/m² được xem là mức “mở cửa” để thu hút đầu tư ban đầu và làm nổi bật tính cạnh tranh so với các dự án cao cấp khác trong khu vực.

Lưu ý: mức giá công bố mở bán (từ 58 triệu/m²) thường chỉ áp dụng cho các căn tiêu chuẩn (tầng trung, view tốt, diện tích vừa) và không áp dụng cho các căn góc, căn tầng cao, penthouse – những căn này thường có giá chênh cao hơn.

Chính sách bán hàng và thanh toán của Orchard Grand được thiết lập nhằm giảm áp lực vốn cho người mua và tăng tính thanh khoản. Dưới đây là các điểm nổi bật:

• Đặt cọc / ký hợp đồng lựa chọn (Phiếu Lựa Chọn) → trong vòng 14 ngày ký Hợp Đồng Đặt Cọc khoảng 10 % giá bán căn hộ thực tế + VAT.

Theo chính sách được công bố trên trang chủ Orchard Grand, thanh toán được chia thành nhiều đợt như sau:

• Đợt 1 – Ký Phiếu Lựa Chọn → trong vòng 14 ngày: 10 % (giá bán thực tế + VAT)
• Đợt 2 – 3 tháng sau: 5%
• Đợt 3 – Ký Hợp Đồng Mua Bán (sau hoàn thành phần móng): 10%
• Đợt 4 – 3 tháng kể từ khi hoàn thành phần móng: 5%
• Đợt 5 – 6 tháng kể từ khi hoàn thành phần móng: 5%
• Đợt 6 – 9 tháng kể từ hoàn thành phần móng: 5%
• Đợt 7 – 12 tháng kể từ hoàn thành phần móng: 5%
• Đợt 8 – 15 tháng kể từ hoàn thành phần móng: 5%
• Đợt 9 – Trong vòng 14 ngày sau khi thông báo bàn giao nhà: 50%
• Đợt 10 – Khi bàn giao sổ hồng: 5%

Ưu đãi & chiết khấu

• Chiết khấu trực tiếp: một số tin rao cho biết chiết khấu lên đến 10 % khi mua sớm. 
• Tặng quà / ưu đãi đặt chỗ: ví dụ tặng 200 triệu đồng cho khách booking sớm.
• Thanh toán nhẹ nhàng / giãn tiến độ: người mua chỉ cần thanh toán ~ 5 % trong năm đầu, phần còn lại thanh toán theo các đợt kéo dài đến khi bàn giao (Quý IV/2027).

Orchard Grand CapitaLand được quy hoạch trên diện tích đất 8.501 m², gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 24 tầng với khoảng 517 căn hộ. Dự án nằm trong quần thể khu đô thị Sycamore 18,9 ha, được thiết kế như một không gian sống hiện đại, gắn kết hài hòa giữa tiện ích nội khu, cảnh quan xanh và kiến trúc sang trọng.

Điểm đặc biệt trong quy hoạch là việc phân bổ hơn 99 tiện ích nội khu trải dài ở nhiều tầng (tầng trệt, tầng 4, tầng 13 và tầng 23), tạo thành “khu nghỉ dưỡng trên không” hiếm có tại Bình Dương. Đây là chiến lược thiết kế khác biệt, mang đến sự riêng tư và đa dạng trải nghiệm cho cư dân.

Các căn hộ Orchard Grand được thiết kế theo phong cách hiện đại, thoáng mở, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Hầu hết các căn đều có ban công rộng từ 8 – 12 m², cửa kính lớn, giúp mở rộng tầm nhìn ra công viên trung tâm, hồ điều hòa và cảnh quan nội khu.

Cơ cấu sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu:

• Căn hộ 2 phòng ngủ (74 – 76 m²): phù hợp cho gia đình trẻ, tối ưu công năng sử dụng.

• Căn hộ 3 phòng ngủ (108 – 113 m²): dành cho gia đình nhiều thế hệ, không gian rộng rãi.

• Duplex (96 – 110 m²): bố trí thông tầng, thiết kế độc đáo, mang lại trải nghiệm sống như biệt thự trên cao.

• Penthouse (275 – 495 m²): sản phẩm giới hạn, trần cao, không gian sang trọng bậc nhất, tầm nhìn panorama toàn cảnh khu đô thị.

Thiết kế Orchard Grand lấy cảm hứng từ “dòng thác thiên nhiên” – biểu tượng của sự tuôn chảy và sức sống, thể hiện qua mặt đứng tháp và đường nét uốn lượn mềm mại. Kiến trúc mang phong cách “sống xanh – nghỉ dưỡng”, chú trọng vào sự hài hòa giữa không gian riêng tư và cộng đồng.

Ngoài ra, CapitaLand chú trọng đến công năng bền vững: hệ thống thông gió tự nhiên, thiết bị tiết kiệm năng lượng, vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường. Đây là xu hướng thiết kế căn hộ thông minh – bền vững, phù hợp với lối sống hiện đại của giới trẻ và chuyên gia quốc tế.

Ưu điểm nổi bật trong thiết kế:

• Tỷ lệ căn hộ góc cao, tăng diện tích tiếp xúc ánh sáng.
• Ban công lớn, view thoáng rộng ra công viên và hồ.
• Thiết kế nội thất bàn giao cao cấp, tiêu chuẩn quốc tế.
• Sự riêng tư tối đa khi mỗi tầng chỉ bố trí số lượng căn hợp lý, hành lang rộng và thoáng.

Với quy hoạch bài bản, thiết kế đẳng cấp và đa dạng loại hình, căn hộ Orchard Grand không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn trở thành sản phẩm đầu tư giàu tiềm năng trong phân khúc bất động sản cao cấp tại Bình Dương.

Một trong những điểm nhấn tạo nên giá trị vượt trội cho Orchard Grand CapitaLand chính là hệ thống hơn 99 tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng quốc tế, được bố trí khoa học tại nhiều tầng khác nhau của tòa tháp. Thay vì dồn toàn bộ tiện ích ở khối đế như các dự án truyền thống, Orchard Grand thiết kế trải đều tại tầng 1, tầng 4, tầng 13 và tầng 23, mang đến trải nghiệm “khu nghỉ dưỡng trên không” hiếm có tại Bình Dương.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Khu hồ bơi tràn bờ trên cao, hồ bơi trẻ em, jacuzzi thư giãn.
• Vườn trên không, lối dạo bộ xanh mát, khu BBQ ngoài trời.
• Khu vui chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời, phòng đa năng cho hoạt động cộng đồng.
• Phòng gym – yoga – spa cao cấp, trang bị máy móc hiện đại, view toàn cảnh.
• Thư viện, lounge cư dân, không gian làm việc chung (co-working space) phục vụ giới trẻ và chuyên gia quốc tế.

Nhờ thiết kế tiện ích phân tầng, cư dân Orchard Grand vừa có thể tận hưởng nhiều không gian sinh hoạt khác nhau, vừa đảm bảo tính riêng tư và giảm tình trạng quá tải.

Không chỉ thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu, vị trí dự án Orchard Grand còn kết nối trực tiếp với các dịch vụ – hạ tầng chất lượng tại khu đô thị Sycamore và trung tâm TP. Thủ Dầu Một:

• Giáo dục: Trường Quốc tế Singapore, Đại học Quốc tế Miền Đông, các trường công lập chất lượng cao.
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Columbia Asia.
• Thương mại – giải trí: Aeon Mall, Lotte Mart, sân golf Twin Doves, công viên trung tâm Bình Dương New City.

Điều này giúp cư dân Orchard Grand dễ dàng tiếp cận đầy đủ nhu cầu về học tập, y tế, mua sắm và giải trí mà không cần di chuyển xa.

THÔNG TIN LIÊN QUAN

• Với vị trí không quá xa Orchard Grand, The Gió Riverside hiện có giá khoảng 50 triệu/m², phù hợp để so sánh và lựa chọn.

Orchard Grand được phát triển bởi CapitaLand Development (CLD) – một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á, trực thuộc CapitaLand Group có trụ sở tại Singapore. Với hơn 25 năm hoạt động tại thị trường Việt Nam, CapitaLand đã ghi dấu ấn mạnh mẽ qua loạt dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM, Bình Dương và Hà Nội, tiêu biểu như Vista Verde, Feliz en Vista, D’Edge Thảo Điền, Lumi Hanoi và gần đây là Define.

Uy tín của CapitaLand được khẳng định không chỉ ở quy mô và chất lượng xây dựng, mà còn ở khả năng mang đến những giải pháp nhà ở bền vững, thân thiện môi trường và quản lý vận hành chuyên nghiệp. Tập đoàn luôn tiên phong ứng dụng công nghệ hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và cam kết bàn giao đúng tiến độ.

Với dự án Orchard Grand Bình Dương, CapitaLand tiếp tục khẳng định vị thế bằng việc kiến tạo nên một không gian sống chuẩn quốc tế, vừa sang trọng, vừa gắn kết với thiên nhiên, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân đô thị. Đây cũng chính là yếu tố bảo chứng cho giá trị gia tăng bền vững của dự án trong tương lai, tạo niềm tin vững chắc cho cả khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.

Với lợi thế vị trí chiến lược tại trung tâm Bình Dương, thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích toàn diện và đặc biệt là uy tín chủ đầu tư CapitaLand, Orchard Grand không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh bất động sản khu vực đang tăng trưởng mạnh. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố từ giá trị sống, tiềm năng sinh lời đến sự đảm bảo pháp lý, mang lại sự an tâm cho khách hàng.

Nếu bạn yêu thích và quan tâm đến dự án Orchard Grand, đừng ngần ngại liên hệ với Minh Tuấn Land qua số HOTLINE: 0938 322 336 để nhận tư vấn, hỗ trợ trực tiếp.