Lumiere Midtown

Lumiere Midtown là phân khu cao tầng thuộc siêu đô thị The Global City (An Phú, TP. Thủ Đức), do Masterise Homes phát triển. Đây là dự án tiếp theo trong chuỗi căn hộ cao cấp mang thương hiệu Lumiere Series nổi tiếng với kiến trúc xanh – hiện đại – sang trọng. Lumiere Midtown không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư đầy hấp dẫn dành cho giới thượng lưu tại TP.HCM.

Lumiere Midtown là phân khu căn hộ cao tầng đẳng cấp nằm trong lõi trung tâm của đại đô thị The Global City – khu đô thị quốc tế 117 ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức. Đây là dự án tiếp theo thuộc chuỗi thương hiệu cao cấp Lumiere Series do Masterise Homes phát triển, kế thừa trọn vẹn tinh thần kiến trúc xanh, thiết kế sang trọng và chuẩn sống quốc tế đã tạo nên tiếng vang từ các dự án như Lumiere Riverside và Masteri Centre Point.

Về quy mô, Lumiere Midtown được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 1,6 ha, bao gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng. Mỗi tháp được xây dựng với 2 tầng hầm, 4 tầng khối đế và 23 tầng căn hộ từ tầng 5 trở lên.

Tổng cộng, dự án cung cấp ra thị trường 808 căn hộ cao cấp, đa dạng từ loại hình 1 đến 4 phòng ngủ, căn hộ duplex, penthouse cho đến shophouse thương mại. Diện tích căn hộ dao động từ khoảng 48m² đến hơn 250m², đáp ứng linh hoạt các nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư cho thuê.

Theo kế hoạch triển khai, dự án dự kiến mở bán vào giữa năm 2025 và bàn giao vào Quý II/2027. Pháp lý của dự án rõ ràng và minh bạch: người Việt được sở hữu lâu dài, trong khi khách hàng nước ngoài được sở hữu theo thời hạn 50 năm theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Với tổng hòa các yếu tố từ vị trí đắc địa, thiết kế đỉnh cao, tiện ích chuẩn quốc tế và tiềm năng sinh lời vượt trội, Lumiere Midtown được đánh giá là một trong những dự án trọng điểm và đáng quan tâm nhất khu vực TP. Thủ Đức trong giai đoạn 2025–2030.

Lumiere Midtown sở hữu vị trí “trái tim” của đại đô thị The Global City – một khu đô thị quốc tế quy mô 117 ha do Masterise Homes phát triển tại phường An Phú, TP. Thủ Đức. Với lợi thế tọa lạc ngay giao điểm chiến lược giữa đường Liên Phường và Đỗ Xuân Hợp, dự án vừa tiếp giáp trực tiếp các tuyến giao thông huyết mạch vừa liền kề những khu vực sôi động bậc nhất như Thảo Điền, Thủ Thiêm và Quận 1.

Từ dự án, cư dân có thể di chuyển thuận lợi đến các điểm đến trọng yếu trong thời gian ngắn:

• Chỉ 5 phút đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

• 10 phút đến trung tâm Thảo Điền, Quận 1 qua cầu Sài Gòn

• 15 phút để tiếp cận khu đô thị mới Thủ Thiêm – trung tâm tài chính tương lai

• 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất hoặc sân bay quốc tế Long Thành (khi hoàn thành)

Đặc biệt, vị trí này còn nằm trong tâm điểm kết nối vùng của TP. Thủ Đức, khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và giao thông. Dự án có lợi thế gần các trục đường lớn như: Đại lộ Vòng Cung, Nguyễn Duy Trinh, Mai Chí Thọ, Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), giúp nâng cao khả năng kết nối liên vùng và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Lumiere Midtown được định vị là sản phẩm cao tầng cao cấp nhất tại đại đô thị The Global City. Theo thông tin cập nhật từ các sàn phân phối lớn, giá bán dự kiến tại thời điểm mở bán (dự kiến giữa năm 2025) như sau:

• Căn hộ 1PN (48m² – 48,6m²): Từ 7.3 – 8 tỷ

• Căn hộ 2PN (66m² – 80m²): Từ 10 – 13 tỷ

• Căn hộ 3PN (90m² – 128m²): Từ 13 – 20 tỷ

• Căn hộ 4PN (110m² – 150m²): Từ 17 – 22 tỷ

• Căn hộ Duplex (124m² – 258m²): Từ 22 tỷ trở lên

• Penthouse (>258m²): Đang cập nhật

Mức giá này tuy thuộc phân khúc cao cấp, nhưng được đánh giá là xứng đáng với giá trị thật mà Lumiere Midtown mang lại – từ vị trí kim cương trong đại đô thị kiểu mẫu, thiết kế chuẩn quốc tế, hệ sinh thái tiện ích đồng bộ cho đến uy tín thương hiệu Masterise Homes. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất trung tâm khan hiếm và nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp gia tăng, Lumiere Midtown là lựa chọn lý tưởng cho cả mục tiêu ở thực và đầu tư lâu dài.

Để hỗ trợ khách hàng trong việc tiếp cận sản phẩm dễ dàng hơn, chủ đầu tư Masterise Homes cùng các đối tác tài chính đã thiết kế chính sách bán hàng linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn, cụ thể như sau:

Pháp lý sở hữu:

• Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài, đảm bảo an tâm sử dụng và truyền thừa cho thế hệ sau

• Khách hàng nước ngoài: Sở hữu 50 năm, theo đúng quy định của Luật Nhà ở Việt Nam

Phương thức thanh toán:

• Tiến độ thanh toán linh hoạt, chia nhỏ thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng từ thời điểm ký hợp đồng cho đến khi nhận nhà

• Phù hợp với cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư có nhu cầu giãn dòng tiền trong dài hạn

Hỗ trợ tài chính:

• Ngân hàng đối tác: hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ, thời gian vay linh hoạt đến 20–25 năm

• Hình thức bảo lãnh tiến độ, cam kết giải ngân rõ ràng, giúp khách hàng yên tâm khi sử dụng vốn vay

Ưu đãi bán hàng (tùy giai đoạn):

• Tặng gói nội thất cao cấp khi đặt cọc sớm

• Chiết khấu đặc biệt cho khách hàng thanh toán nhanh hoặc mua sỉ (nhiều căn)

• Chính sách quà tặng và ưu tiên chọn căn trong đợt mở bán đầu tiên (limited units)

Lumiere Midtown được quy hoạch bài bản với 2 block cao 27 tầng, là biểu tượng mới cho xu hướng kiến trúc xanh và không gian sống hiện đại trong lòng TP. Thủ Đức. Từng chi tiết thiết kế tại dự án đều được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ và tạo trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

• Tầng hầm: 2 tầng hầm rộng rãi, được bố trí khoa học làm bãi đậu xe, tích hợp các hệ thống kỹ thuật, an ninh và tiện ích phụ trợ.

• Tầng 1–4: Khối đế đa năng gồm các không gian thương mại – dịch vụ, sảnh đón chuẩn khách sạn 5 sao, khu tiện ích nội khu cao cấp như lounge, thư viện, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em.

• Từ tầng 5 trở lên: Bố trí các căn hộ cao cấp, phân chia thông minh theo từng phân khu diện tích, đảm bảo tầm nhìn đẹp, thông gió tự nhiên và sự riêng tư tối đa cho từng căn.

Toàn bộ thiết kế của Lumiere Midtown được thực hiện bởi Foster + Partners – một trong những đơn vị kiến trúc hàng đầu thế giới đến từ Anh Quốc. Dự án mang đậm dấu ấn phong cách New York hiện đại, kết hợp cùng triết lý biophilic design (kiến trúc sinh thái) nhằm tạo ra một không gian sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn sang trọng, năng động và tiện nghi.

Các loại hình sản phẩm tại Lumiere Midtown được thiết kế phù hợp với nhiều nhóm khách hàng:

• 1–2 phòng ngủ: Phù hợp với chuyên gia, gia đình trẻ, người mua để ở thực hoặc khai thác cho thuê.

• 3–4 phòng ngủ: Đáp ứng nhu cầu sống rộng rãi, tiện nghi cho gia đình đa thế hệ, hoặc khách hàng mua để đầu tư dài hạn.

• Duplex, Penthouse: Không gian sống sang trọng, riêng tư, hướng đến giới thượng lưu cần sự khác biệt và tiện nghi cao cấp.

Toàn bộ căn hộ được bàn giao với nội thất hoàn thiện cao cấp, sử dụng vật liệu chất lượng đến từ các thương hiệu quốc tế. Chủ đầu tư cũng chú trọng từng chi tiết nhỏ như hệ thống điện thông minh, thiết bị bếp nhập khẩu, thiết bị vệ sinh cao cấp, nhằm mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân tương lai.

Sở hữu vị trí lõi trung tâm của đại đô thị The Global City, Lumiere Midtown không chỉ thừa hưởng hệ thống tiện ích quy mô bậc nhất khu Đông mà còn được đầu tư hệ tiện ích nội khu riêng biệt, hướng đến phong cách sống nghỉ dưỡng đẳng cấp giữa lòng thành phố.

Tiện ích nội khu:

Được phát triển theo triết lý kiến trúc biophilic, Lumiere Midtown mang đến hệ tiện ích nội khu vừa cao cấp vừa gắn liền với trải nghiệm sống xanh – an lành – tiện nghi cho cư dân:

• Hồ bơi vô cực và hồ bơi trẻ em: Thiết kế liên hoàn giữa cảnh quan và mặt nước, tạo cảm giác thư giãn như resort ngay tại nhà.

• Phòng gym, yoga, spa cao cấp: Trang bị thiết bị hiện đại, không gian mở đón ánh sáng tự nhiên và view toàn cảnh công viên hoặc kênh đào.

• Lounge thư giãn, phòng chiếu phim mini, khu BBQ: Phục vụ nhu cầu giải trí, tụ họp của gia đình và cộng đồng cư dân.

• Thư viện, phòng đa năng, khu thể thao ngoài trời: Đáp ứng đa dạng nhu cầu từ làm việc, học tập đến vận động cho mọi lứa tuổi.

• Vườn treo – vườn thiền – khu đọc sách ngoài trời: Thiết kế đan xen giữa các tầng, giúp cư dân tái tạo năng lượng và kết nối thiên nhiên trong từng bước di chuyển.

Nhờ bố trí tiện ích riêng biệt ngay trong lòng mỗi block, cư dân tại Lumiere Midtown tận hưởng không gian sống biệt lập, tiện nghi như resort, không cần phụ thuộc vào hệ tiện ích chung toàn khu.

Ngoài ra, Lumiere Midtown còn nằm trong lòng The Global City – nơi được quy hoạch là downtown thứ hai của TP.HCM, với hệ thống tiện ích mang tầm vóc toàn cầu:

• Kênh đào dài 2km kết hợp nhạc nước: Được mệnh danh là “Marina Bay phiên bản Việt”, đây là công trình nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á – tâm điểm check-in và sự kiện quốc tế trong tương lai.

• City Park – Công viên trung tâm quy mô hàng chục ha: Tích hợp sân chơi thể thao, khu Go-Kart, khu sự kiện ngoài trời, bến du thuyền mini.

• Trung tâm thương mại 123.000m²: Diện tích gấp đôi Takashimaya, quy tụ hàng trăm thương hiệu quốc tế, chuỗi F&B, khu vui chơi trong nhà.

• Chuỗi tiện ích giáo dục – y tế – văn phòng: Trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp, khu văn phòng SOHO dành cho chuyên gia và cư dân nội khu.

Dự án Lumiere Midtown được phát triển bởi Masterise Homes – thương hiệu bất động sản cao cấp trực thuộc tập đoàn Masterise Group. Với định hướng mang tiêu chuẩn quốc tế vào từng dự án, Masterise Homes đã khẳng định vị thế tại thị trường Việt Nam thông qua hàng loạt dự án nổi bật:

• Lumiere Riverside – biểu tượng sống xanh ven sông Sài Gòn

• Masteri Centre Point – khu compound cao cấp tại Vinhomes Grand Park

• Grand Marina Saigon – dự án bất động sản hàng hiệu Marriott đầu tiên tại Việt Nam

• The Global City – siêu đô thị quốc tế mang tầm vóc “downtown mới” của TP.HCM

Bên cạnh năng lực triển khai mạnh mẽ, Masterise Homes còn hợp tác chiến lược với những đối tác hàng đầu toàn cầu như:

• Foster + Partners (Anh) – kiến trúc sư của Apple Park, biểu tượng công nghệ thế giới

• WATG, TANGE Associates – đơn vị thiết kế quy hoạch đô thị hàng đầu

• Techcombank, Bureau Veritas – đối tác tài chính và kiểm định chất lượng, đảm bảo tiến độ và tiêu chuẩn quốc tế

Chính nhờ hệ sinh thái đối tác uy tín và năng lực triển khai thực tế, Lumiere Midtown không chỉ được đảm bảo về pháp lý, chất lượng mà còn được nâng tầm giá trị trong mắt nhà đầu tư và người mua ở thực.

Lumiere Midtown không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho những người yêu thích không gian sống xanh, hiện đại và đẳng cấp mà còn là kênh đầu tư tiềm năng trong trung tâm đại đô thị quy mô quốc tế – The Global City. Với vị trí kim cương, thiết kế chuẩn quốc tế, tiện ích đồng bộ và pháp lý rõ ràng, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.

Nếu bạn yêu thích và quan tâm đến dự án Lumiere Midtown, đừng ngần ngại liên hệ với Minh Tuấn Land qua số HOTLINE: 0938 322 336 để nhận tư vấn, hỗ trợ trực tiếp.