Spring Ville

Tọa lạc tại trung tâm đô thị mới Nhơn Trạch – Đồng Nai, Spring Ville (tên khác: Springville) là khu đô thị tích hợp hiện đại do Gamuda Land phát triển, quy hoạch theo mô hình sống xanh – thông minh – bền vững. Với quy mô lên đến 20 ha, mật độ xây dựng thấp và hệ tiện ích nội khu đa dạng, Spring Ville không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng.

Spring Ville là khu đô thị tích hợp cao cấp do Gamuda Land – tập đoàn bất động sản hàng đầu đến từ Malaysia – làm chủ đầu tư và phát triển. Dự án nằm ngay trung tâm đô thị mới Nhơn Trạch, Đồng Nai – một trong những khu vực trọng điểm được quy hoạch trở thành vệ tinh phát triển kinh tế phía Đông của TP.HCM.

Với tổng diện tích lên đến 20 ha, trong đó mật độ xây dựng chỉ khoảng 25–35%, Spring Ville được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế, định hướng phát triển thành khu đô thị xanh – thông minh – bền vững, phục vụ đa dạng nhu cầu từ an cư, nghỉ dưỡng ven đô, cho đến đầu tư kinh doanh lâu dài.

Spring Ville mang đến hệ sinh thái sản phẩm bất động sản phong phú, được thiết kế tối ưu theo từng mục đích sử dụng. Dự án có 423 nhà phố liền kề + 150 căn shophouse và hơn 1.200 căn hộ, trong đó:

• Nhà phố liền kề (Townhouse): diện tích từ 160–215m², thiết kế 1 trệt 2 lầu, có sân vườn riêng, phù hợp với gia đình đa thế hệ, người trẻ thành đạt.
• Shophouse thương mại: nằm tại các trục đường chính, thuận tiện kinh doanh, khai thác cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
• Biệt thự song lập & đơn lập (dự kiến triển khai các giai đoạn sau): không gian sống cao cấp, biệt lập, nhiều mảng xanh.
• Căn hộ chung cư: quy hoạch theo mô hình compound, tòa cao từ 12–15 tầng, diện tích từ 1–3PN, phù hợp với nhu cầu ở thật và đầu tư cho thuê.
• Officetel & khu thương mại – dịch vụ: tăng khả năng khai thác giá trị thương mại cho nhà đầu tư.

Một trong những điểm nổi bật nhất tại Spring Ville chính là tỷ lệ không gian xanh và tiện ích cộng đồng chiếm hơn 50% diện tích toàn khu. Chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết để kiến tạo nên một không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

Các mảng xanh lớn được bố trí xuyên suốt toàn khu như: công viên trung tâm, đường dạo bộ, vườn hoa, sân thể thao ngoài trời, không gian cộng đồng ven sông – hồ cảnh quan… tạo nên môi trường sống lý tưởng, tốt cho sức khỏe thể chất và tinh thần cư dân.

Dự án Spring Ville sở hữu vị trí vàng tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, thuộc phường Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đây là một trong những cung đường trọng điểm kết nối các khu công nghiệp, trung tâm hành chính và các tuyến giao thông huyết mạch của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Điểm nổi bật của vị trí Spring Ville chính là quỹ đất có ba mặt tiền lớn, giúp tối ưu khả năng tiếp cận và gia tăng giá trị thương mại trong tương lai. Khu vực Hiệp Phước – Nhơn Trạch cũng đang được định hướng trở thành “thành phố vệ tinh kiểu mẫu” của TP.HCM, với tốc độ đô thị hóa nhanh, tập trung nhiều dự án trọng điểm cấp vùng và quốc gia.

Từ Spring Ville, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm kinh tế – hành chính và các địa điểm quan trọng lân cận:

• 5 phút đến các khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3 – nơi làm việc của các chuyên gia và kỹ sư, tạo nguồn cầu lớn cho bất động sản khu vực.
• 10 phút đến sân bay quốc tế Long Thành – dự án trọng điểm quốc gia, dự kiến giai đoạn 1 hoạt động vào năm 2026, mở ra tiềm năng phát triển đột phá cho toàn khu vực.
• 15 phút đến sân golf Đại Phước, khu du lịch sinh thái và khu đô thị đảo thông minh – nơi nghỉ dưỡng cuối tuần lý tưởng cho giới trung – thượng lưu.
• 25–30 phút đến trung tâm TP.HCM qua tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây hoặc tương lai là cầu Cát Lái kết nối trực tiếp với Quận 2 (nay là TP.Thủ Đức).

Nhờ tọa lạc tại trung tâm quy hoạch vùng và thừa hưởng hệ thống hạ tầng kết nối đồng bộ, Spring Ville được đánh giá là một trong những dự án “đón đầu quy hoạch” đáng chú ý nhất tại khu Đông. Không chỉ phù hợp với khách hàng mua để ở, dự án còn là lựa chọn tối ưu cho giới đầu tư đón sóng hạ tầng và khai thác cho thuê nhờ vị trí gần các KCN, sân bay, tuyến đường trục.

Theo thông tin mới nhất từ các đơn vị phân phối chính thức, giá bán dự kiến cho các sản phẩm tại dự án Spring Ville – Gamuda Land Nhơn Trạch được công bố như sau:

1. Nhà phố Spring Ville (Townhouse)

• Diện tích: từ 160m² đến 215m²
• Giá bán: dao động từ 8 – 10 tỷ đồng/căn
• Sản phẩm dành cho khách hàng mua để ở hoặc đầu tư cho thuê lâu dài, với thiết kế 1 trệt 2 lầu, sân vườn riêng.

2. Shophouse Spring Ville

• Diện tích: từ 150m² đến 380m²
• Giá bán: dao động từ 12 – 14 tỷ đồng/căn
• Vị trí mặt tiền đường lớn, phù hợp để kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê mặt bằng thương mại.

3. Căn hộ Spring Ville

• Diện tích: dự kiến từ 50m² đến 200m²
• Giá bán: đang cập nhật
• Dự kiến triển khai trong các giai đoạn sau, với nhiều loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê.

4. Biệt thự Spring Ville

• Diện tích & giá bán: đang cập nhật
• Biệt thự đơn lập hoặc song lập hướng đến nhóm khách hàng cao cấp, có không gian sống biệt lập, diện tích lớn, tiện ích riêng.

5. Officetel Spring Ville

• Diện tích & giá bán: đang cập nhật
• Loại hình sản phẩm kết hợp vừa làm văn phòng vừa lưu trú, phù hợp với chuyên gia, người làm việc tại KCN Nhơn Trạch hoặc sân bay Long Thành tương lai.

Lưu ý: Giá bán trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo vị trí, hướng, diện tích từng sản phẩm. Giá chính thức sẽ được công bố vào thời điểm mở bán dự kiến trong tháng 07/2025. Khách hàng quan tâm nên đăng ký giữ chỗ sớm để chọn vị trí đẹp và hưởng chính sách ưu đãi giai đoạn đầu.

Đăng ký nhận báo giá

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho khách hàng trong việc sở hữu bất động sản tại dự án Spring Ville – Gamuda Land, chủ đầu tư công bố chính sách bán hàng hấp dẫn với nhiều lựa chọn linh hoạt về thanh toán và ưu đãi tài chính như sau:

Phương án thanh toán chuẩn:

• Thanh toán 30% khi ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB).
• Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 65% giá trị sản phẩm – lãi suất ưu đãi, hỗ trợ khách hàng tối đa về dòng tiền.
• Ưu đãi chiết khấu lên đến 9% dành cho khách thanh toán sớm hoặc theo chính sách từng giai đoạn.
• Tặng 1 năm phí quản lý dành cho cư dân ký HĐMB sớm trong đợt mở bán đầu tiên.

Ưu đãi thanh toán siêu nhẹ:

• Chỉ cần 10% giá trị sản phẩm để ký HĐMB – mức thấp hiếm có trên thị trường.
• Thanh toán 20% trong năm 2025, phần còn lại được trả dần.
• Trả chậm linh hoạt trong vòng 24 tháng, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua ở và cả nhà đầu tư trung – dài hạn.

Lưu ý: Chính sách bán hàng áp dụng cho các sản phẩm mở bán đợt đầu, giá từ 8 tỷ/căn nhà phố. Ưu đãi có thể thay đổi theo tiến độ bán hàng và tùy thuộc vào từng vị trí, diện tích sản phẩm cụ thể.

Đăng ký nhận báo giá

Dự án Spring Ville được quy hoạch bài bản theo mô hình khu đô thị tích hợp, nơi cư dân được tận hưởng đồng thời ba giá trị cốt lõi: không gian sống – thương mại – tiện ích cộng đồng. Với tổng quy mô hơn 18 ha và mật độ xây dựng chỉ khoảng 25–35%, dự án chia thành nhiều phân khu chức năng rõ ràng, kết nối liên hoàn nhưng vẫn giữ được sự riêng tư, biệt lập cho từng loại hình sản phẩm.

Mặt bằng tổng thể Spring Ville được quy hoạch với nguyên tắc “sống xanh đa tầng – thương mại linh hoạt – tiện ích tập trung”. Cụ thể:

• Khu nhà ở thấp tầng gồm nhà phố và shophouse phân bổ theo cụm, đan xen công viên nội khu, lối dạo bộ và vườn cảnh.
• Khu căn hộ cao tầng (triển khai ở các giai đoạn sau) bố trí tại trục chính, có tầm nhìn thoáng, tích hợp bãi xe ngầm và tiện ích riêng.
• Trục thương mại & tiện ích cộng đồng tập trung tại các tuyến đường chính – trung tâm dự án, thuận tiện tiếp cận từ mọi phân khu.
• Hệ thống giao thông nội bộ phân tầng: xe máy – ô tô – người đi bộ tách biệt rõ ràng, tạo nên một môi trường sống an toàn, thông minh.

Nhà phố liền kề Spring Ville (Townhouse)

• Quy mô: 1 trệt 2 lầu, diện tích từ 160–215m².
• Phong cách kiến trúc: bán cổ điển Á – Âu giao hòa, mặt đứng thoáng, ban công rộng.
• Thiết kế sân vườn trước – sau, hành lang thoáng khí giữa các căn, đảm bảo sự riêng tư và lưu thông không khí tốt.
• Công năng bố trí linh hoạt: phòng khách – bếp ở tầng trệt, phòng ngủ phân tầng hợp lý cho gia đình đa thế hệ.
• Điểm cộng: có gara riêng và lối đi phụ, phù hợp cả cho ở lẫn kinh doanh mini tại gia.

Shophouse Spring Ville

• Diện tích linh hoạt từ 150–380m², nằm tại trục đường lớn, mặt tiền từ 8m trở lên.
• Thiết kế 1 trệt 2 lầu, tầng trệt tối ưu cho không gian kinh doanh hoặc văn phòng đại diện, tầng trên làm căn hộ ở riêng biệt.
• Hệ thống kỹ thuật tách biệt, giúp vận hành độc lập giữa không gian kinh doanh và sinh hoạt.
• Phù hợp mô hình khai thác: cửa hàng tiện lợi, café sân vườn, văn phòng, spa, phòng khám, homestay cao cấp…

Căn hộ chung cư Spring Ville (dự kiến phát triển giai đoạn 2)

• Cao 12–15 tầng/block, quy hoạch thành cụm độc lập có hệ tiện ích riêng.
• Diện tích dự kiến: từ 50m² – 200m² (1PN đến 3PN).
• Thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên nhờ ban công rộng, ô cửa lớn, logia thông thoáng.
• An ninh đa lớp, thang máy thẻ từ, hành lang rộng, mật độ căn thấp (6–8 căn/tầng).
• Dự kiến sẽ là dòng sản phẩm thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, quản lý cấp trung – cao làm việc tại các KCN lân cận hoặc sân bay Long Thành.

Trong chiến lược phát triển đô thị xanh – bền vững tại Việt Nam, Gamuda Land không chỉ chú trọng đến kiến trúc và quy hoạch mà còn đặc biệt đầu tư vào hệ thống tiện ích nội khu nhằm xây dựng một khu đô thị khép kín, đáng sống, an toàn và năng động.

Tại Spring Ville Nhơn Trạch, cư dân không cần phải đi xa mà vẫn tận hưởng trọn vẹn các tiện ích như trong một “resort nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố vệ tinh”.

• Hồ bơi ngoài trời tiêu chuẩn resort
• Phòng gym & studio yoga hiện đại, trang bị máy móc nhập khẩu.
• Spa – xông hơi – chăm sóc sức khỏe & sắc đẹp
• Khu sinh hoạt cộng đồng & thư viện đọc sách – nơi kết nối cư dân và tổ chức sự kiện
• Công viên trung tâm & mảng xanh nội khu được bố trí xuyên suốt giữa các cụm nhà phố – shophouse.
• Đường chạy bộ dài 2km, lát đá tự nhiên, bao quanh các khu tiện ích, kết hợp với đèn chiếu sáng đêm.
• Vườn thiền – vườn hoa – bãi cát nhân tạo, giúp cân bằng giữa vận động và thư giãn tinh thần.
• Sân thể thao đa năng
• Trường mẫu giáo quốc tế nội khu – đảm bảo chuẩn giáo dục cho trẻ nhỏ mà không cần đưa đón xa.
• Café sân vườn, nhà hàng, khu BBQ ngoài trời – phục vụ cả cư dân và khách vãng lai, tạo không gian thư giãn vào cuối tuần.
• Shophouse thương mại nội khu: bố trí tại trục đường chính, quy tụ các thương hiệu tiện lợi, nhà thuốc, mini mart, salon tóc, tiệm bánh, dịch vụ tiện ích gia đình…

Ngoài ra, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như: bệnh viện Nhơn Trạch, sân bay Long Thành, trung tâm hành chính Nhơn Trạch và các trung tâm thương mại lớn trong bán kính 5–15km.

Dự án Spring Ville được phát triển bởi Gamuda Land, thương hiệu bất động sản trực thuộc Tập đoàn Gamuda Berhad – tập đoàn hạ tầng và phát triển đô thị hàng đầu đến từ Malaysia, với hơn 40 năm kinh nghiệm toàn cầu và hiện diện tại nhiều quốc gia như Malaysia, Singapore, Australia và Việt Nam.

Gamuda Land được biết đến không chỉ là nhà phát triển bất động sản, mà còn là đơn vị tiên phong trong việc kiến tạo khu đô thị sinh thái – thông minh – bền vững, mang lại giá trị sống thực chất cho cư dân và giá trị tài sản bền vững cho nhà đầu tư.

Tại thị trường Việt Nam, Gamuda Land đã tạo dựng uy tín thông qua hai đại dự án đô thị quy mô lớn:

Để đảm bảo hiệu quả triển khai và phân phối tại thị trường Việt Nam, Gamuda Land hợp tác cùng các đối tác chiến lược uy tín, giàu kinh nghiệm như:

• Đông Tây Land – đại lý phân phối F1 hàng đầu miền Nam.
• Wealthcons – đơn vị thi công có năng lực thi công khu đô thị cao cấp.

Spring Ville là lựa chọn hấp dẫn cho những khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng, tiện nghi và có giá trị gia tăng lâu dài tại khu vực Nhơn Trạch – Đồng Nai. Với pháp lý rõ ràng, vị trí kết nối chiến lược, thiết kế đồng bộ và tiện ích vượt trội, dự án xứng đáng để cân nhắc cả ở lẫn đầu tư trung – dài hạn.

Nếu bạn yêu thích và quan tâm đến dự án Spring Ville, đừng ngần ngại liên hệ với Minh Tuấn Land qua số HOTLINE: 0938 322 336 để nhận tư vấn, hỗ trợ trực tiếp.

đăng ký nhận thông tin và báo giá