Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Mizuki Park là khu đô thị kiểu mẫu do Nam Long Group phát triển cùng hai đối tác Nhật Bản là Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad. Mizuki Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho gia đình trẻ mà còn là cơ hội đầu tư bền vững tại khu Nam Sài Gòn đang trên đà phát triển mạnh mẽ.
Tổng quan về Mizuki Park
Mizuki Park là khu đô thị phức hợp hiện đại được phát triển bởi Tập đoàn Nam Long phối hợp cùng hai đối tác chiến lược đến từ Nhật Bản là Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon Railroad. Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh – một trong những trục đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn – Mizuki Park sở hữu vị trí kết nối thuận lợi đến Quận 7, Quận 8, Quận 5 và trung tâm thành phố.
Dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng 26 hecta, định hướng trở thành một khu đô thị xanh kiểu mẫu với đầy đủ hệ tiện ích nội khu và không gian sống trong lành, cân bằng giữa thiên nhiên và hiện đại. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 29%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho cây xanh, mặt nước, công viên chủ đề, khu thể thao, trường học và các tiện ích cộng đồng.
Dự án Mizuki Park được chia thành nhiều giai đoạn phát triển, trong đó phần chung cư cao tầng đã hoàn thành và bàn giao với các block Flora MP1 đến MPX, FP1 đến FP 3, cư dân đã về sinh sống ổn định, tiện ích nội khu vận hành đầy đủ.
Pháp lý Mizuki Park
Pháp lý là một trong những yếu tố then chốt khi khách hàng cân nhắc đầu tư hoặc mua ở tại bất kỳ dự án bất động sản nào. Đối với Mizuki Park – khu đô thị do Nam Long Group phát triển – pháp lý được đảm bảo minh bạch, rõ ràng và được đánh giá cao trên thị trường.
Hiện tại, toàn bộ các căn hộ thuộc block MP1 đến MP5 đã được cấp sổ hồng riêng từng căn, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về quyền sở hữu cũng như tính pháp lý lâu dài. Đây là minh chứng cho việc chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết và tiến độ pháp lý rõ ràng.
- Chủ sở hữu có thể dễ dàng thực hiện các thủ tục chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng hoặc mua bán lại trên thị trường thứ cấp.
- Việc cấp sổ sớm cũng là yếu tố giúp tăng giá trị đầu tư và tạo niềm tin với cư dân cũng như nhà đầu tư.
Đối với các block giai đoạn 2 như MP6, MP7, MP8 và các phân khu tiếp theo, chủ đầu tư đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý để ra sổ hồng. Trong số đó, nhiều căn hộ đã được cấp sổ, và những căn còn lại dự kiến sẽ hoàn tất trong thời gian tới, đảm bảo tiến độ và đúng cam kết với cư dân.
- Đây là quy trình pháp lý thông thường theo đúng quy định của pháp luật, sau khi hoàn tất bàn giao và nghiệm thu công trình.
- Việc ra sổ theo từng đợt giúp khách hàng yên tâm rằng dự án đang vận hành đúng quy trình, không có dấu hiệu chậm trễ hay vướng mắc pháp lý.
Vị trí Mizuki Park Bình Chánh
Mizuki Park sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, thuộc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh – một trong những trục giao thông huyết mạch của khu Nam Sài Gòn, kết nối trực tiếp đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Quận 8 và trung tâm Quận 1 chỉ trong khoảng 15–25 phút.
- Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5km – dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp: trường quốc tế, trung tâm thương mại Crescent Mall, bệnh viện FV,…
- Liền kề khu dân cư như KDC Trung Sơn, Him Lam Kênh Tẻ – tạo nên một quần thể sống đồng bộ, tiện nghi.
- Kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn: Quốc lộ 50, đường Nguyễn Hữu Thọ, đại lộ Võ Văn Kiệt giúp di chuyển thuận tiện về các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây.
Không chỉ sở hữu vị trí lý tưởng, Mizuki Park còn nằm trong khu vực được quy hoạch hạ tầng mạnh mẽ của TP.HCM, cụ thể:
- Dự án mở rộng Nguyễn Văn Linh: lộ giới 120m, góp phần giảm tải áp lực giao thông, nâng cao giá trị đất.
- Cầu Nguyễn Tri Phương mở rộng: giúp kết nối Bình Chánh với Quận 8 – Quận 5 chỉ trong vài phút.
- Tuyến metro số 4A (trong quy hoạch): đi qua khu Nam, hứa hẹn tạo đòn bẩy tăng trưởng vượt bậc cho các dự án dọc tuyến.
Các loại sản phẩm ở Mizuki Park
Dự án Mizuki Park không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, mà là hệ sinh thái sống hoàn chỉnh, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều nhóm khách hàng. Với quy mô 26 ha, Mizuki Park được quy hoạch bài bản theo định hướng “đô thị tích hợp chuẩn Nhật Bản”, mang đến nhiều dòng sản phẩm như: nhà ở xã hội EHomeS, căn hộ Flora, nhà phố Valora, biệt thự song lập, đơn lập cao cấp…
EHomeS – Nhà ở xã hội
- Giá cả hợp lý, hướng đến khách hàng trẻ, gia đình có thu nhập ổn định từ 12–20 triệu/tháng.
- Thiết kế khoa học, diện tích vừa đủ từ 38 – 60m², bố trí 1–2 phòng ngủ.
- Mặc dù là nhà ở xã hội, nhưng chất lượng xây dựng, tiện ích và quản lý đều đạt chuẩn Nam Long, không hề thua kém phân khúc thương mại.
- Đây là dòng sản phẩm lý tưởng cho người mua ở thực hoặc đầu tư cho thuê ổn định lâu dài.
Căn hộ Flora & Flora Plus
- Diện tích đa dạng: 58 – 111m², từ 2 đến 3 phòng ngủ.
- Thiết kế theo phong cách Nhật Bản tối giản, ban công rộng, phòng khách liên thông bếp – tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên.
- Tất cả các block Flora đều được tích hợp thang máy, bãi xe riêng, an ninh 24/7, và tiện ích nội khu như hồ bơi, khu BBQ, phòng gym, sân chơi trẻ em…
- Phân khu Flora có nhiều block đã bàn giao như MP1–MP5, và đang mở bán giai đoạn mới như MP6, MP7, MP8.
Nhà phố Valora
- Diện tích từ 100 – 120m², thiết kế 1 trệt 2 lầu, từ 3–4 phòng ngủ.
- Sở hữu sân vườn riêng, gara ô tô, không gian sống như nhà phố tại các khu biệt lập cao cấp.
- Phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc khách hàng cần không gian sống rộng, yên tĩnh, tiện nghi.
- Giá trị tăng trưởng cao theo thời gian nhờ vị trí hiếm trong khu đô thị có quy hoạch chỉnh chu.
Biệt thự song lập & đơn lập
- Biệt thự Mizuki Park được thiết kế hiện đại, mật độ xây dựng thấp, không gian xanh bao quanh.
- Diện tích lớn từ 160m² trở lên, hồ cảnh quan ngay trước nhà, lối đi bộ ven kênh, an ninh biệt lập.
- Phù hợp cho khách hàng thượng lưu, chuyên gia nước ngoài, hoặc nhà đầu tư muốn tìm kiếm sản phẩm khan hiếm tại khu Nam.
- Số lượng giới hạn, tiềm năng tăng giá cực cao khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
Giá bán Mizuki Park
Dự án Mizuki Park Nam Long hiện đang trong giai đoạn mở bán các phân khu mới thuộc giai đoạn 2 (MP6–MP8), đồng thời nhiều sản phẩm đã hoàn thiện và bàn giao từ trước cũng đang được giao dịch trên thị trường thứ cấp. Giá bán các sản phẩm tại Mizuki Park khá đa dạng, phù hợp nhiều phân khúc tài chính từ trung cấp đến cao cấp.
- Căn hộ Flora Mizuki 2PN (58–65m²): Giá bán từ 2,95 tỷ đồng
- Căn hộ Flora Mizuki 2PN (72–78m²): Giá bán từ 3,4 tỷ đồng
- Căn hộ Flora Mizuki 3PN (95–111m²): Giá bán từ 4,2 – 4,8 tỷ đồng
- Căn hộ EHomeS (38–60m²): Giá bán từ 1,1 – 1,6 tỷ đồng
- Nhà phố Valora Mizuki (100–120m²): Giá bán từ 10 tỷ đồng
- Biệt thự The Mizuki (160–250m²): Giá bán từ 28 – 80 tỷ đồng
Tiện ích Mizuki Park Bình Chánh
Không chỉ nổi bật bởi quy hoạch bài bản, vị trí đắc địa và sản phẩm đa dạng, Mizuki Park còn ghi điểm mạnh mẽ với hệ thống tiện ích “đo ni đóng giày” cho cư dân hiện đại, giúp nơi đây trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Nam TP.HCM.
Tiện ích nội khu
Toàn bộ khu đô thị Mizuki Park được Nam Long và đối tác Nhật Bản phát triển theo định hướng “thành phố xanh thu nhỏ” với hơn 40% diện tích dành cho mảng xanh và tiện ích công cộng.
- Công viên chủ đề (hơn 7ha): công viên Nhật, vườn tre, vườn thiền, vườn hoa bốn mùa
- Hồ cảnh quan trung tâm, sân tập dưỡng sinh, ghế thư giãn
- 6 công viên chức năng: sân chơi trẻ em, khu gym ngoài trời, sân thể thao đa năng
- Hồ bơi tràn bờ, khu BBQ, khu tiệc ngoài trời
- Trường mầm non, trường tiểu học nội khu
- Trung tâm thương mại, mini mart, nhà thuốc, quán café
- Khu sinh hoạt cộng đồng, thư viện mini, coworking space cho cư dân
- Hệ thống PCCC & cứu hộ hiện đại
- Bãi giữ xe rộng, thẻ từ – thang máy riêng biệt cho cư dân
Tiện ích ngoại khu
Nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, Mizuki Park được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu học – làm – giải trí – mua sắm của cư dân.
- Giáo dục: Trường Quốc tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Canada (CIS), trường tiểu học – THPT VStar, Vinschool, Nguyễn Hữu Thọ…
- Y tế: Bệnh viện FV, Tâm Đức, Quốc tế Nam Sài Gòn, phòng khám đa khoa ngay trong khu vực
- Mua sắm & giải trí: Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart Q7, chợ Bình Điền, (10–15 phút)
Những điểm hạn chế của Mizuki Park
Dù được đánh giá là khu đô thị đáng sống hàng đầu khu Nam, nhưng giống như mọi dự án bất động sản khác, Mizuki Park vẫn tồn tại một vài điểm cần cân nhắc trước khi quyết định xuống tiền:
- Tuy khu đô thị có hệ thống thoát nước tốt, nhưng đoạn đường số 1 (từ Nguyễn Văn Linh rẽ vào dự án) thỉnh thoảng vẫn bị ngập cục bộ vào những ngày mưa lớn.
- Phí quản lý tại Mizuki Park dao động từ 10.000 – 25.000đ/m², tùy theo từng block (EHomeS, Flora hay nhà phố/biệt thự). Mức giá này được đánh giá là khá cao so với mặt bằng chung tại khu vực này.
THÔNG TIN LIÊN QUAN
- 6 lý do nên mua Waterpoint Long An
Kết luận
Sở hữu vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, tiện ích đồng bộ và thiết kế hài hòa với thiên nhiên, Mizuki Park xứng đáng là khu đô thị đáng sống bậc nhất khu Nam TP.HCM. Dù vẫn còn một số điểm cần cân nhắc, nhưng với những giá trị mang lại, dự án vẫn là lựa chọn tối ưu cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Nếu bạn yêu thích và quan tâm đến dự án Mizuki Park, đừng ngần ngại liên hệ với Minh Tuấn Land qua số HOTLINE: 0938 322 336 để nhận tư vấn, hỗ trợ trực tiếp.
Bài viết cùng chuyên mục
