Dự án Căn hộ City Gate 2 hay Căn hộ Diamond Riverside là dự án căn hộ sống chuẩn phong cách Nhật Bản đầu tiên ở Việt Nam. Đây được xem là dự án bất động sản tại TPHCM đang được nhiều khách hàng quan tâm trong các tháng đầu năm 2021. Cùng Minh Tuấn Land điểm qua một số thông tin mới nhất của căn hộ Diamond Riverside (City Gate 2) update mới nhất tháng 01/2021.

Tổng quan dự án căn hộ City Gate 2 – Diamond Riverside

Dự án căn hộ City Gate 2 hay căn hộ Diamond Riverside là một dự án căn hộ cao cấp dưới sự hợp tác đầu tư của NBBgroup và CIIgroup với mong muốn mang đến cho khách hàng một dự án với chất lượng hoàn thiện những khuyết điểm và thiếu sót còn tồn đọng từ dự án căn hộ City Gate Towers – dự án căn hộ Nhật Bản giai đoạn 1.

  • Tên dự án: City Gate 2 hay Diamond Riverside
  • Chủ đầu tư: NBB group và CII group
  • Vị trí: 1646a Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, TP Hồ Chí Minh.
  • Tổng diện tích quy hoạch: 41.496,8 m 2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căn hộ cao tầng): 169,565,40 m 2
  • Thiết kế xây dựng: Gồm 4 block cao 29 tầng với tổng số căn hộ: 1.668 căn hộ và tổng số: 32 căn shophouse.
  • Quy mô dân số (trung bình 04 người/ căn hộ): 5.180 người 
  • Tổng mức đầu tư (tạm tính): 2.675 tỷ đồng 
  • Khởi công dự án: Quý IV năm 2016.
"Hình

Giá bán căn hộ Diamond Riverside – City Gate 2 quận 8

Dưới đây Minh Tuấn Land cung cấp giá bán chi tiết của các căn hộ được khách hàng ký gửi dự án Diamond Riverside ( City Gate 2 ). Khách hàng mua chuyển nhượng được trực tiếp gặp chủ nhà và xem kỹ hợp đồng trước khi đặt cọc mua căn hộ.

// GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DIAMOND RIVERSIDE – CITY GATE 2 //

* Giá bán bao gồm phí chuyển nhượng, phí ra sổ và phí bảo trì. Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 95% trên giá trị HĐMB tương đương 1,4 tỷ.

– Căn hộ C xx – 02 diện tích 72.25m2 giá bán 2,2 tỷ.

– Căn hộ D xx – 09 diện tích 72.25m2 giá bán 2,25 – 2,35 tỷ.

– Căn hộ B xx – 06 diện tích 72.25m2 giá bán 2,35 tỷ.

– Căn hộ D xx – 05 diện tích 72.25m2 giá bán 2,2 tỷ.

– Căn hộ A xx – 16 (góc) diện tích 67m2 giá bán 2,3 tỷ.

– Căn hộ C xx – 08 (góc) diện tích 73.5m2 giá bán 2,475 tỷ.

– Căn hộ B xx – 10 diện tích 72.25m2 giá bán từ 2,35 – 2,525 tỷ.

– Căn hộ B xx – 08 diện tích 86m2 giá bán từ 2,8 tỷ.

– Căn hộ C xx – 01 diện tích 85m2 giá bán từ 2,9 tỷ.

>> Nhấn vào đây để tham gia group ” Chuyển nhượng Diamond Riverside”

Nhìn chung, giá bán các căn hộ thuộc dự án City Gate 2 – Diamond Riverside được đánh giá là khá tốt trong phân khúc. Đồng thời hợp lý so với các căn hộ chung cư tại quận 8. Khách hàng có thể lựa chọn các căn hộ với diện tích và hướng view khác nhau phù hợp với nhu cầu. 

Tọa lạc ngay ở khu vực đất vàng quận 8, dự án căn hộ High Intela nằm trong tổ hợp các dự án căn hộ thông minh của LDG Group. Là khu căn hộ cao cấp, High Intela không chỉ có các tiện ích đẳng cấp, hiện đại. 

Phương thức thanh toán căn hộ City Gate 2 – Diamond Riverside

Hiện tại, khách hàng có nhu cầu mua căn hộ chung cư Diamond Riverside (City Gate 2) đóng vào khoảng 95% giá trị hợp đồng mua bán. Cùng với đó là chênh lệch từ 700 triệu đến 1 tỷ tùy căn.

Giá cho thuê căn hộ chung cư City Gate 2 – Diamond Riverside

Giá cho thuê căn hộ City Gate 2 – Diamond riverside chỉ từ 7tr/th diện tích 72.25m2.

Xem thêm chi tiết bảng giá ký gửi cho thuê dự án City Gate 2 – Diamond Riverside tại website: https://minhtuanland.vn/cho-thue-city-gate-2-diamond-riverside/

Tiến độ dự án City Gate 2 – Diamond Riverside

City Gate 2 – Diamond Riverside là một trong các dự án trọng điểm của chủ đầu tư Công ty Cổ phần 577. Dự án được khởi công từ cuối năm 2016. Đến quý IV năm 2017 hoàn thành việc ép cọc đại trà và đóng nắp hầm. Theo ghi nhận của Minh Tuấn Land, hiện tại căn hộ Diamond Riverside đã bàn giao khoảng 86% trên tổng số căn hộ của toàn dự án. 

Minh Tuấn Land xin gửi tới quý khách hàng hình ảnh dự án căn hộ Diamond Riverside mới nhất được chúng tôi cập nhật trong tháng 01/2020 như sau:

Dự án đang hoàn thiện tiện ích và khu vực biệt thự trường học. Hiện tại căn hộ City Gate 2 – Diamond Riverside đang trong giai đoạn bàn giao căn hộ cho toàn bộ khách hàng

// HÌNH ẢNH 360 DỰ ÁN DIAMOND RIVERSIDE – CITY GATE 2 //

 

// HÌNH ẢNH TỪNG BLOCK CĂN HỘ DIAMOND RIVERSIDE – CITY GATE 2 //

Tổng thể dự án Diamond Riverside nhìn từ Võ Văn Kiệt
Tổng thể dự án Diamond Riverside nhìn từ Võ Văn Kiệt
Tổng thể dự án Diamond Riverside nhìn từ Võ Văn Kiệt
Tổng thể dự án Diamond Riverside nhìn từ Võ Văn Kiệt
Tiến độ dự án City Gate 2 - Diamond Riverside được cập nhật liên tục tại MinhTuanLand.vn
Tiến độ dự án City Gate 2 – Diamond Riverside được cập nhật liên tục tại MinhTuanLand.vn

// TIỆN ÍCH CĂN HỘ DIAMOND RIVERSIDE – CITY GATE 2 //

 
Công viên dự án City Gate 2 - Diamond Riverside
Công viên dự án City Gate 2 – Diamond Riverside
Công viên dự án City Gate 2 - Diamond Riverside
Công viên dự án City Gate 2 – Diamond Riverside

 

Công viên chung cư Diamond Riverside
Công viên chung cư Diamond Riverside

THÔNG TIN LIÊN QUAN:



// VIDEO REVIEW THỰC TẾ CĂN HỘ DIAMOND RIVERSIDE – CITY GATE 2 //

Thiết kế căn hộ City Gate 2 – Diamond Riverside

Là một trong các dự án trọng điểm của Công ty Cổ phần 577. City Gate 2 – Diamond Riverside là dự án có quy mô lớn với tổng diện tích lên tới 41.496,8 m2. Trong đó bao gồm 4 tòa block chung cư cao 29 tầng. Tổng số lượng căn hộ của dự án là 1.668 căn hộ. Với hai loại chính là căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Diện tích các căn hộ này dao động trong khoảng từ 67 – 72.25m2 – 73.5m2 ( 2PN )  đến 86m2 ( 3PN )

// THIẾT KẾ CĂN HỘ DIAMOND RIVERSIDE – CITY GATE 2 //

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Diamond Riverside
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Diamond Riverside

 

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ chung cư Diamond Riverside
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ chung cư Diamond Riverside

 

Đánh giá dự án City Gate 2 – Diamond Riverside quận 8

Để giúp quý khách hàng hiểu hơn về căn hộ Diamond Riverside quận 8 của chủ đầu tư Công ty Cổ phần 577. Dưới đây Minh Tuấn Land đánh giá chi tiết các ưu nhược điểm của dự án. 

Ưu điểm dự án

  • Dự án có tổng giá bán tốt trong số các dự án cùng phân khúc hiện nay. Đơn giá căn hộ chỉ dưới 30 triệu đồng/m2 phù hợp với đa số khách hàng.
  • Vị trí dự án được đánh giá là đắc địa ở quận 8 với 4 mặt tiền. Phía Nam giáp Đại lộ Võ Văn Kiệt, phía Tây giáp với dự án chung cư Carina Plaza. Phía Bắc và phía Đông giáp với đường quy hoạch có mốc lộ giới 12m. Không lo ngập nước hay tắc đường.
  • Dự án City Gate 2 ngay gần trung tâm thành phố. Đồng thời nhanh chóng kết nối với các tiện ích ngoại khu lân cận. Như hệ thống trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, thể thao…
  • Tính thanh khoản của dự án khá tốt. Phí chuyển nhượng chỉ khoảng 20 đến 27 triệu/căn. Hiện tại đang chậm nhưng chủ yếu là do dịch Covid-19.
  • Thiết kế các căn hộ Diamond Riverside (City Gate 2) khá đẹp. Các căn hộ 2 phòng ngủ đều có 2 cửa sổ hướng ra ngoài đủ ánh sáng. Cùng với ban công chung cư rộng, thoáng mát.
Vị trí đắc địa của dự án City Gate 2 - Diamond Riverside
Vị trí đắc địa của căn hộ City Gate 2 – Diamond Riverside

Nhược điểm dự án

Mặc dù có nhiều ưu điểm xứng đáng để đầu tư. Tuy nhiên, City Gate 2 – Diamond Riverside còn tồn tại một số nhược điểm theo Minh Tuấn Land đánh giá như sau.

  • Chi phí thanh toán cho dự án khá nặng. Trong đó bao gồm 95% giá trị hợp đồng mua bán và tiền chênh. Tính ra giá bán khoảng 2,3 tỷ cho căn bình thường hoặc 2,6 tỷ cho căn đẹp.
  • Các block ở khá sát nhau, nhiều căn mở cửa là gần ngay phòng rác.
  • Tiện ích lấp đầy của dự án ở mức độ trung bình.
  • Tầm khoảng 2 đến 3 năm có sổ.

Dự án Akari City là dự án bất động sản tại TPHCM đang được nhiều khách hàng quan tâm trong các tháng đầu năm 2020. Cùng điểm qua một số thông tin mới nhất của căn hộ Akari City update mới nhất nhé. 

Khả năng đầu tư tại dự án căn hộ City Gate 2 – Diamond Riverside

Căn hộ City Gate Towers 2 hiện phù hợp với hai loại hình đầu tư với khách hàng. Đó là đầu tư cho thuê và đầu tư chuyển nhượng. Cùng Minh Tuấn Land phân tích khả năng đầu tư của dự án. 

Đầu tư cho thuê

Hiện tại giá cho thuê Diamond Riverside khoảng 6,5 triệu/căn 2 phòng ngủ diện tích 72.25m2, tỷ suất sinh lời khá thấp so với tổng giá bán căn hộ.

Đầu tư chuyển nhượng

Ở thời điểm hiện nay, giá bán của dự án City Gate 2 đang khá tốt. Chỉ khoảng 30 triệu/m2 nhưng do dịch Covid-19 nên tình hình chuyển nhượng còn đang chậm. Tuy nhiên, theo Minh Tuấn Land đánh giá khi hết dịch đồng thời khách mua nhận nhà thì giá bán dự án có thể biến động mạnh. 

Mặc dù vậy, khách hàng nên cân nhắc số tiền đóng vào so với lợi nhuận thu về và thời điểm bán ra vì khi nhận nhà tổng số tiền thanh toán lên đến 95 – 97% ( bao gồm 2% phí bảo trì).

Trên đây, chúng tôi điểm qua một số thông tin nổi bật của dự án City Gate 2 – Diamond Riverside. Hi vọng có thể giúp khách hàng nắm được các thông tin dự án mới nhất. Để được tư vấn và cập nhật tiến độ căn hộ City Gate 2. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm 1 số dự án căn hộ khu Tây TP. HCM đang trong giai đoạn nhận nhà như: Topaz Elite, Mizuki Park hoặc những dự án đang trong giai đoạn bắt đầu khởi công của chủ đầu tư 577 như City Gate 3,…Xin vui lòng liên hệ với Minh Tuấn Land qua số điện thoại hotline 0938.322.336 để biết thêm thông tin chi tiết.

Có thể bạn quan tâm

5 thoughts on “Diamond Riverside (City Gate 2): Bảng giá tháng 01/2021

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

YÊU CẦU THÔNG TIN